2 rooms apartment of 52m² in Poznan

Na wynajem mieszkanie 2 pokoje, 52 m2, Łazarz Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego i funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 52,1 m2, usytuowanego przy ul. Jarochowskiego na poznańskim Łazarzu. Lokal znajduje się na 3- piętrze w odnowionym budynku. Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Jana Kasprowicza - idealnego miejsca na relaks, spacery czy aktywny wypoczynek. Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni oraz bogatej oferty handlowo-usługowej, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla singla, pary oraz studentów. Mieszkanie stanowi doskonałą przestrzeń do życia i nauki - łączy wygodę miejskiego stylu życia z bliskością zieleni i spokojem okolicy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia mieszkania: 52,1 m2 Liczba pokoi: 2 Piętro: 3/5 Balkon: tak Piwnica Rok budowy: 1960 Najem: okazjonalny MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 5-piętrowym budynku, wybudowanym w 1960 roku. Lokal o powierzchni 52,1 m2 składa się z dwóch osobnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki i korytarza. Z jednego z pokoi znajduje się wyjście na prywatny balkon. Do mieszkania dodatkowo przynależy przestronna piwnica o powierzchni 4,5 m2. Metraże pomieszczeń: - pokój - 20,0 m2 - pokój - 14,0 m2 - kuchnia - 9,0 m2 - łazienka - 3,1 m2 - korytarz - 6,0 m2 *Obowiązuje zakaz palenia oraz oferta skierowana jest do osób bez dzieci oraz zwierząt. LOKALIZACJA Ulica Jarochowskiego położona jest w sercu poznańskiego Łazarza - jednej z najbardziej klimatycznych i cenionych dzielnic miasta, łączącej przedwojenny charakter zabudowy z wygodą życia w centrum. To miejsce, które przyciąga swoją autentyczną atmosferą, bliskością zieleni oraz doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami Poznania. Okolica wyróżnia się kameralnym, spokojnym charakterem, a jednocześnie zapewnia pełen dostęp do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Jana Kasprowicza - jeden z największych i najbardziej popularnych terenów rekreacyjnych w tej części miasta, idealny na spacery, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu mieści się również Hala Arena oraz liczne ścieżki rowerowe. Łazarz to dzielnica tętniąca życiem - w okolicy nie brakuje klimatycznych kawiarni, restauracji, lokalnych sklepów oraz punktów usługowych. Bliskość Rynku Łazarskiego zapewnia dostęp do świeżych produktów i lokalnego handlu, co dodatkowo podkreśla unikalny charakter tej części miasta. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i osób aktywnych zawodowo - dzięki bardzo dobrej komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) można szybko dotrzeć do centrum miasta, dworca głównego oraz wielu uczelni wyższych, w tym Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza czy Politechniki Poznańskiej. Najważniejsze punkty lokalizacyjne: Handel i usługi: - sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Lidl) - w zasięgu kilku minut spacerem - kompleks handlowo-usługowy City Park - 150 m - apteka - 300 m - Rynek Łazarski - ok. 10 minut pieszo - liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe w najbliższej okolicy Komunikacja miejska: - przystanek autobusowy Ułańska (linie: 145, 214, 224) - 150 m - przystanek tramwajowy Park Wilsona (linie: 2, 3, 5, 6, 8) - 500 m Tereny zielone i rekreacja: - Park Jana Kasprowicza - 200 m - 2 minut pieszo - Hala Arena - w bezpośrednim sąsiedztwie - liczne ścieżki spacerowe i rowerowe To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z komfortem i dostępem do zieleni - idealna dla par oraz studentów ceniących wygodę, dobrą komunikację i wyjątkowy klimat jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Poznania. STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. MEDIA Prąd, woda, gaz OPŁATY Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 695 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań liczników. Wymagana jednorazowa kaucja w wysokości 3000 zł. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania i zachęcam do