2 rooms apartment of 44m² in Wrocław

Szukasz mieszkania, które łączy prestiżową lokalizację z absolutną wygodą? Wynajmij nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Szybkiej, gdzie miejski styl życia spotyka się z bliskością terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób pracujących w centrum, które po pracy cenią sobie spokój i możliwość spaceru nad rzeką. LOKALIZACJA: Otoczenie: Mieszkanie znajduje się w sercu zrewitalizowanej, modnej okolicy, która łączy wielkomiejski styl z bliskością natury. Zaledwie minutę spacerem od budynku rozpoczyna się urokliwa Żabia Ścieżka – zielona arteria spacerowa biegnąca wzdłuż rzeki Oławy. To idealne miejsce na poranny jogging, jazdę na rowerze czy spacer z psem, prowadzące wprost na rozległe tereny rekreacyjne Niskich Łąk. Centrum: 4 minuty autem, 15-20 minut spacerem do Rynku i Placu Grunwaldzkiego. Dworzec Główny PKP i PKS znajduje się w odległości zaledwie 1,5 km (ok. 20 minut spacerem lub 5 minut autem). Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. Przystanki tramwajowe i autobusowe ( ul. Pułaskiego, Traugutta) dostępne są w zasięgu 1-2 minut pieszo. Infrastruktura: W pobliżu liczne sklepy (Biedronka i punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. Relaks: Tuż obok trasy spacerowe i rowerowe nad rzeką, kawiarnie oraz restauracje. BUDYNEK: Mieszkanie mieści się w kameralnym apartamentowcu z 2017 roku. Budynek oferuje wysoki standard wykończenia, szerokie klatki schodowe oraz cichobieżne windy. Apartamentowiec posiada świetną termoizolację, co przekłada się na niskie rachunki za ogrzewanie zimą. W budynku znajdują się garaże podziemne, a w sąsiedztwie ekskluzywne, wolnostojące garaże. Mieszkanie położone jest w prywatnej, wydzielonej strefie (tylko 3 mieszkania za dodatkowymi drzwiami oddzielającymi od głównego korytarza), co zapewnia wyjątkowy spokój, dodatkowe wyciszenie oraz wyższy poziom prywatności. MIESZKANIE: Przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,5 m² usytuowane jest na trzecim piętrze apartamentowca. Układ pomieszczeń: Przedpokój - 6,5 m2. Przestrzeń wejściowa oferuje szafę, wieszaki na ubrania, oraz schowek gospodarczy o powierzchni 0,4 m². Salon - 13,8m2. Pokój dzienny to wyjątkowo jasna i ustawna przestrzeń z zachodnią wystawą okien i bezpośrednim wyjściem na balkon. To idealne miejsce do relaksu i spotkań, urządzone z dbałością o komfort. Znajdziesz tu sofę, stolik kawowy oraz regał. Dodatkowa szafa gwarantuje jeszcze więcej miejsca na przechowywanie. Sypialnia - 10,2 m2. Przestrzeń oferuje wygodne łóżko, biurko z krzesłem i lampką oraz szafę. Kuchnia - 8,3 m2. Oddzielna kuchnia pozwala na swobodne gotowanie bez zakłócania spokoju w salonie. Wyposażona jest w lodówkę, mikrofalówkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz zmywarkę. Łazienka - 3,1 m2. W pomieszczeniu znajduje się umywalka, prysznic oraz pralka. WC - 1,9 m2 Balkon - 2,5 m2. Wyposażony w zestaw wypoczynkowy: stolik i dwa krzesła. GARAŻ Do mieszkania przynależy indywidualny, zamykany boks garażowy – bezpieczeństwo dla Twojego auta i dodatkowe miejsce na rowery czy narzędzia. DLA KOGO? Oferta skierowana do pracujących singli lub par, szukających komfortowego lokum w prestiżowej i świetnie skomunikowanej części Wrocławia. KOSZTY: 2800 PLN - czynsz najmu 741 PLN – czynsz administracyjny (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) PLN – prąd (szacunkowo dla 2 osób) 3600 PLN - kaucja (zwrotna po wynajmie) Zainteresowany? S