2 rooms apartment of 53m² in Wrocław

Do wynajęcia doskonale skomunikowane, 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią oraz z widokiem na zieleń. LOKALIZACJA Osiedle Grabiszyn / Gajowice, Wrocław – ul. Grochowa Cicha, spokojna okolica w południowo-zachodniej części miasta. Świetna dostępność komunikacyjna: przystanek autobusowy pod samym blokiem (linie 124, 134, 241), przy ulicy Grabiszyńskiej przystanek tramwajowy (linie 4, 5, 11, 14) oraz ścieżka rowerowa łącząca z Rynkiem i Parkiem Grabiszyńskim. W sąsiedztwie: Park imienia generała Mariana Langiewicza, Wzgórze Gajowickie, place zabaw, siłownia plenerowa, zielone alejki osiedlowe Tuż obok bieżące zaplecze usługowo‑edukacyjne: szkoły (VII LO, SP nr 43 i przedszkole nr 93), sklepy osiedlowe, punkty gastronomiczne, apteki MIESZKANIE Powierzchnia 53 m², dwupokojowe – dwa osobne pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przestronny przedpokój i zabudowana loggia; mieszkanie dwustronne i w pełni rozkładowe. Położone na 4. piętrze z 4, bez windy. Mieszkanie przeszło remont w 2025 roku: nowe meble – kuchnia i kanapy, odświeżony parkiet po cyklinowaniu. Dodatkowo: media miejskie, Internet i telewizja kablowa, dostęp do piwnicy (około 3 m²) Istotne informacje: - Wymagane OC Najemcy - 72 PLN / rok - Zwierzęta nie są akceptowane - Minimalny okres najmu 12 miesięcy FINANSE Czynsz najmu: 2800 zł Opłaty miesięczne: - Czynsz administracyjny (zawierający zaliczki na C.O., wodę, śmieci): 885 zł - Internet światłowodowy + telewizja kablowa (Netia XL): 120 zł - Prąd: ok. 130 zł średnio (wg zużycia) - Gaz: ok. 30 zł średnio (wg zużycia) Łącznie (średnio): ~3965 zł miesięcznie Kaucja: 4 500 zł Zainteresowany? S