2 rooms apartment of 52m² in Warsaw

Mieszkanie 52 m2 przy Placu Hallera składające się z 2 osobnych pokoi oraz oddzielnej kuchni i łazienki (4 piętro z windą). Odnowione: odmalowane ściany i sufity, nowe oświetlenie, nowe szafki kuchenne. Mieszkanie odświeżone z zachowaniem możliwie dużej ilości oryginalnych elementów architektonicznych. Budynek pochodzi z lat 50 (jest fragmentem zespołu urbanistycznego Placu Hallera, osiedle Praga II). Okna wychodzą na stronę wschodnią – na spokojną ulicę, oraz zachodnią - na zadrzewione, zielone wewnętrzne podwórko z placem zabaw, alejkami i ławkami. W lecie mieszkanie się nie przegrzewa, w zimie grube mury trzymają ciepło. Wysokość 4 piętra zapewnia doskonałe doświetlenie a z drugiej strony odseparowanie od dźwięków ulicy. Mieszkanie jest bardzo wysokie (3,15m), co wpływa na optyczne powiększenie przestrzeni, poprawia cyrkulację powietrza oraz wprowadza więcej naturalnego światła do wnętrza. Klatka schodowa jest odnowiona, z zachowaniem oryginalnych okuć i poręczy. W budynku jest winda. Możliwy dostęp do współdzielonego strychu. Przystanek autobusowy w odległości 50m, przystanek tramwajowy 150m. Do metra i dworca wileńskiego 10 min. pieszo, autobusem w ok. 5 min. (2 przystanki). Dobry dojazd komunikacją miejską do Centrum. W najbliższej okolicy znajdują się: ZOO, Park Praski, Bazar Namysłowska, sklepy spożywcze, apteki, przychodnia, fryzjer i inne małe sklepy różnych branż. Atrakcyjne zaplecze kawiarniane ( . pobliska kawiarnia Trzy Kruki, Serso Praskie Bajgle czy piekarnia Tadam!) oraz spacerowe (skwerki, zieleń, ładna urbanistyka). Najbliższa galeria handlowa znajduje się przy metrze Dworzec Wileński. Mieszkanie umeblowane w podstawowe sprzęty (min. pralka nie widoczna na zdjęciach), daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania do własnych upodobań. Pomieszczenia mogą funkcjonować jako salon + sypialnia, lub jako dwa osobne pokoje np. dla osób studiujących. Jesteśmy otwarci na róże ewentualności. Koszt miesięcznego najmu to 3400 zł plus czynsz administracyjny (zależny od ilości wynajmujących - ok 1000 zł przy 2 osobach, woda w czynszu - rozliczana co pół roku wg. zużycia). Na dodatkowe koszty eksploatacji składają się koszt prądu i gazu wg zużycia. Kaucja zwrotna 5000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz. Najem okazjonalny, umowa podpisywana notarialnie ze wskazaniem adresu w Polsce. Preferowany najem długoterminowy, minimalny okres umowy wynosi 12 miesięcy.