2 rooms apartment of 37m² in Poznan

Centrum Poznania, mieszkanie położone kilka minut pieszo od Starego Browaru. Poznań ulica Różana, nowoczesny budynek Ataner z ochroną, osiedle zamknięte i monitorowane. Ulica Różana wzięła swoją nazwę od dawnej plantacji róż. Położona jest na styku centrum oraz poznańskiej Wildy, odchodzi od ulicy Górna Wilda. Charakteryzuje się kameralną kilkukondygnacyjną zabudową z przełomu XIX i XX wieku. W okolicy znajdują się liczne zrewitalizowane kamienice z pięknymi zdobieniami, sztukateriami. W najbliższej okolicy położona jest pływalnia (ulica Górna Wilda), Rynek Wildecki czy Nowe Centrum Poznania. UKŁAD FUNKCJI: 16,90 m2 (szer. 369, dł. 452) - pokój dzienny z aneksem kuchennym, z częścią jadalnianą, z wyjściem na balkon; 6,35 m2 (szer. 172, dł. 370) - balkon z widokiem na dziedziniec sąsiedniego budynku; 6,36 m2 (szer. 186, dł. 342) - korytarz z szafą, z domofonem, z miejscem na odwieszenie okryć wierzchnich; 10,12 m2 (szer. 224, dł. 452) - sypialnia z łóżkiem dwuosobowym; 4,27 m2 (szer. 186, dł. 263) - łazienka z kabiną prysznicową, z pralką; miejsce postojowe położone w hali garażowej znajdującej się pod budynkiem. WYPOSAŻENIE: Aneks kuchenny: meble kuchenne w zabudowie fronty wysoki połysk, mikrofala, okap kuchenny w zabudowie, płyta ceramiczna, chłodziarko-zamrażalka w zabudowie, piekarnik elektryczny w zabudowie, zmywarka w zabudowie, stół, krzesła, zegar ścienny. Pokój dzienny: sofa IKEA, stolik kawowy, dywan, szafka TV, telewizor, zasłony, dekoracje ścienne. Sypialnia: łóżko z materacem Ikea , szafa z drzwiami przesuwanymi z wyposażeniem wew., szafki nocne, komoda. Przedpokój: lustro w ramie, lampa sufitowa, wieszaki na okrycia wierzchnie mocowane do ściany, szafa z drzwiami przesuwnymi, videodomofon. Łazienka: lustro w zabudowie, komoda łazienkowa, umywalka, szklana kabina prysznicowa z brodzikiem, zestaw natryskowy, pralka. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane automatycznie. STAN LOKALU: m ieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. DODATKOWE ZALETY: klatka schodowa z windą; miejsce postojowe w hali garażowej; osiedle zamknięte i monitorowane; Internet światłowód; klatka schodowa wykonana materiałami wysokiej jakości; mieszkanie w centrum miasta, kilka minut pieszo od Starego Browaru, a następnie Starego Rynku. LOKALIZACJA: Centrum miasta, Stary Rynek w odległości max 10-15 min na pieszo; Stary Browar w najbliższej okolicy; w okolicy Poznań Główny (PKP, PKS); liczne linie autobusowe z przystankiem blisko bloku; niewielka odległość do przystanku tramwajowego; tereny zieleni i rekreacji; liczne punkty handlowe i usługowe. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU: czynsz najmu złotych miesięcznie; opłaty eksploatacyjne 676,37 złotych miesięcznie (zawiera zaliczkę na ogrzewanie miejskie oraz ciepłą i zimną wodę wraz ze ściekami, wywóz śmieci, ochronę; prąd według zużycia co dwa miesiące; 380,00 złotych miesięcznie miejsce postojowe położone w hali garażowej; Internet w zakresie i według uznania Najemcy (w mieszkaniu nie ma zawartej umowy); kaucja w wysokości kwoty najmu plus wszystkie opłaty (zwrotna po zakończeniu umowy najmu przy braku zniszczeń i zaległości w płatnościach). KOMUNIKACJA: Poznańska Kolej Metropolitalna (w niedalekiej odległości); komunikacja miejska (autobus oraz tramwaj); ścieżki rowerowe w tym ścieżki nad Wartą. INFORMACJE DODATKOWE: min. roczna umowa najmu; wł. nie wyraża zgody na posiadanie zwierząt w lokalu; wymagana umowa najmu okazjonalnego, koszt Notariusza ponosi Najemca. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: Ochrona całodobowa Widok: na podwórko Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, PKS, PKP Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,6500 Rok budowy: 2018 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 16,90 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wyposażenie pokoi: telewizor, stół, stolik RTV, sofa, krzesła Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: panele podłogowe Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, krzesła Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,27 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Wyposażenie dodatkowe: szafki, pralka, lustro Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,36 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor, domofon Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Ballaschk ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej Poznań