2 rooms apartment of 44m² in Warsaw

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Oferta prywatna – agencje uprzejmie proszę nie dzwonić. Do wynajęcia 2‑pokojowe mieszkanie z klimatyzacją, podwójnym miejscem parkingowym w garażu i komórką lokatorską – 44 m², ul. Batalionów Chłopskich 77 Warszawa (Bemowo). Boczna Lazurowej. Lokal znajduje się w spokojnej części osiedla, z dala od głównej ulicy, z ekspozycją okien na południe i zachód – co zapewnia dużo naturalnego światła. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyspą, sypialni, łazienki, holu i balkonu. Wyposażenie: Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. - Kuchnia Ikea: dużo blatów roboczych, szuflad, wyspa, lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik parowy, zmywarka – sprzęty dobrej klasy - Sypialnia: łóżko , materac Hilding, szafa 2 m z drążkami i półkami - Łazienka: wanna, deszczownica, nowa pralka - Salon: zabudowa ściany TV, półki - Dodatkowo: klimatyzacja i duża szafa w holu. Ogrzewanie i klima sterowane ze smartfona. Udogodnienia i lokalizacja: - ok. 300 m do przystanku autobusowego Batalionów Chłopskich - ok. 300 m do parku Górczewska - w podobnej odległości stacja metra Chrzanów (otwarcie planowane w 2026 r.) - w pobliżu pełna infrastruktura: Kaufland, Biedronka, Żabka, Pepco, Rossmann, Empik, centrum medyczne, siłownia Zdrofit, stacja paliw, paczkomaty, punkty usługowe, stacje ładowania aut W cenie najmu: - duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym na 2 auta, tuż przy samej windzie - komórka lokatorska ok. 5 m² (wysoka, wygodna do przechowywania) - 20 dodatkowych miejsc postojowych dla gości mieszkańców – szlaban na pilota, możliwość otwarcia z domu = brak problemów z parkowaniem - możliwość doposażenia mieszkania lub usunięcia części obecnych mebli Warunki najmu: - czynsz najmu: 3600 zł - czynsz administracyjny: 850 zł (dla 2 osób, zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie – późniejsze rozliczenie wg zużycia) - prąd wg zużycia z licznika - kaucja: 4000 zł (ze zwierzętami 8000 zł) - umowa: najem okazjonalny (koszt notariusza dzielony po równo) - weryfikacja najemcy: ent (koszt po stronie wynajmującego) - wymagane ubezpieczenie OC najemcy (ok. 50 zł/rok) - Internet: 39 zł (umowa bezterminowa, możliwość rezygnacji) Mieszkanie dostępne od 1 października 2025 – w wyjątkowych sytuacjach możliwe wcześniejsze wydanie . Preferowani najemcy: Zależy mi na poważnych i odpowiedzialnych osobach, które mogą wykazać stabilną sytuację finansową. Jeśli nie akceptujesz warunków nie dzwoń. Możliwość podnajęcia miejsc i schowka we własnym zakresie sąsiadom - duże zainteresowanie. Z mojej strony obiecuję profesjonalne podejście i jasne warunki współpracy. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal l