2 rooms apartment of 51 m² in Wrocław

Do wynajęcia nowe, przytulne, w pełni umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Racławickiej 111, na Grabiszynku. Mieszkanie oddane do użytku i wykończone w 2025 roku - pierwszy najem. Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie. Mieszkanie dla osób pracujących, niepalących i bez zwierząt. Mieszkanie tylko dla osób z polskim paszportem. Oba pokoje są oddzielne i niezależne (bez aneksu kuchennego). Mieszkanie znajduje sie na 2 piętrze, 4-piętrowego budynku (z 2025 roku), z windą i monitoringiem. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane. Składa się z: - dwóch samodzielnych, niezależnych pokoi (13 m2 i 12 m2) – w obu pokojach jest duża 3-drzwiowa szafa, kredens, szafka, kanapa oraz lampa podłogowa. Okna z pokoju 13m2 wychodzą na osiedle (kierunek NNW), z pokoju 12m2 na Racławicką (kierunek SSE), - osobnej dużej kuchni (14 m2) połączonej z aneksem jadalnym oraz z przedpokojem (5 m2), wyposażonej w meble na wymiar, dużą lodówkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną (AGD Bosch), stół z krzesłami oraz 2 wiszące szafki, - przedpokoju (5 m2) z wideo domofonem, szafą 3-drzwiową, szafką na buty, szafką wiszącą i lustrem, - łazienki (4 m2) z wanną, kompaktem WC, umywalką zabudowaną wiszącą szafką, zabudowanymi szafkami, lustrem oraz pralką (Bosch), - dużego balkonu (10 m2) – wejście na balkon jest z większego 13m2 pokoju. Mieszkanie jest położone 200 m od prywatnej Dwujęzycznej Szkoły Podstawowej (i Liceum ) ATUT i 500 m od wejścia do Parku Grabiszyńskiego. W bezpośredniej okolicy znajdują się: sklep spożywczy (na dole bloku), fryzjer (na dole bloku), dwie Żabki (30 m i 60 m od bloku), Etno Cafe (30 m od bloku) oraz basen i obiekty sportowe WKS (900 m) oraz Bar Plażowy (1,5 km - przy Parku Klecińskim). Niecałe 10 minut zajmuje podróż samochodem do Centrum Handlowego Borek oraz Parku Południowego. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku są przystanki autobusowe linii: A, 143, 248, 251 oraz 152, co zapewnia dobrą komunikację z każdą częścią miasta. Dla zmotoryzowanych w odległości 3,6 km od bloku jest autostrada A8. Do ceny czynszu najmu 3000 zł, należy doliczyć 900 zł (opłata za: czynsz do wspólnoty, ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, prąd oraz internet 600 Mb/s) - i jest to komplet opłat. Woda i ogrzewanie są tzw. "miejskie". Kaucja 4500 zł. Forma najmu: najem okazjonalny (koszty umowy notarialnej po mojej stronie). Mieszkanie jest wolne od zaraz. Dla zmotoryzowanych jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego znajdującego się w parkingu podziemnym pod budynkiem (płatne dodatkowo 250 zł). Wynajem miejsca jest opcjonalny, mogę wynająć mieszkanie bez miejsca parkingowego. Jest możliwość wynajęcia mieszkania na pokoje. Jestem właścicielem mieszkania, jest to ogłoszenie bezpośrednie.