2 rooms apartment of 51 m² in Warsaw

ENGLISH VERSION BELOW!! Przytulny i przestronny apartament w wysokim standardzie, dwustronny 2-pokojowy 51 m2 na parterze w apartamentowcu z 4 pietrami, blisko Arkadii i Prestiżowej galerii Klif na Osiedlu Kolska od Nowa z Własnym Parkiem i fontanną! Uwaga od strony drogi wysoki parter. Parking w cenie! Agencja nieruchomości LuVilla prezentuje nowocześnie urządzony apartament na zamkniętym i monitorowanym Osiedlu Kolska od Nowa przy ulicy Kolska 9. Miejsce to charakteryzuje się bliskością centrum i Galerii handlowych, ale jednocześnie jest tutaj cisza i spokój. Osiedle posiada własny park 0,5 h z fontanną oraz wewnętrzne zielone patia. Możliwość grillowania w parku. Blisko jest również przystanek tramwajowy i autobusowy oraz Metro dworzec Gdański 19 min pieszo lub dojazd tramwajem 7 min. Na osiedlu znajduje się sklep Żabka oraz Włoska Pizzeria i 4 min pieszo Biedronka. W bliskim sąsiedztwie liczne szkoły i Boiska oraz zespół szkół prywatnych wraz z przedszkolem. Opis mieszkania: Mieszkanie jest bardzo przestronne i przytulne oraz składa się z salonu z aneksem kuchennym wyposażonym we wszystkie sprzęty AGD W salonie znajduje się rozkładana sofa, stolik kawowy, telewizor, Stół z krzesłami Łazienka z WC jest wyposażona w prysznic i pralkę. W sypialni duże łóżko, szafa, szafki nocne, Loggia o powierzchni około 8 m2 Ogródek około 22 m2 Przedpokój z szafą i lustrem Możliwość podłączenia TV oraz internetu prawie każdego operatora. Apartament posiada monitoring i ochronę. Czynsz: 4800 zł Opłaty administracyjne: 700 zł Dodatkowo płatny prąd według zużycia oraz nadwyżki wynikające z czynszu. Kaucja zwrotna: 5500 zł Mieszkanie wolne od zaraz! Minimalny okres najmu 12 miesięcy. Miejsce parkingowe: Jedno miejsce w garażu podziemnym w cenie najmu! Nie zwlekaj, zadzwoń do nas i umów się na prezentację - Agent prowadzący Łukasz Niziałek Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się również zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Oczywiście Firma LuVilla dokłada wszelkich starań aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa prowizję w przypadku podpisania umowy najmu/sprzedaży między stronami. ENGLISH VERSION! Cozy and Spacious High-Standard Apartment | 2 Rooms | 51 m² | Ground Floor | Kolska Od Nowa Estate with Private Park and Fountain Parking included in the price! Real estate agency LuVilla is pleased to present a modernly furnished, dual-aspect 2-room apartment of 51 m², located on the elevated ground floor of a 4-story apartment building. The property is situated in the gated and monitored Kolska Od Nowa Estate, at Kolska 9, close to Arkadia Shopping Mall and the prestigious Klif Gallery. Location highlights: Private 0.5-hectare park with a fountain and internal green patios. Barbecue facilities available in the park. Quiet and peaceful surroundings, despite the proximity to the city center and shopping areas. Convenient public transport: tram and bus stops nearby, and Gdański Railway and Metro Station within 19 minutes on foot or 7 minutes by tram. On-site convenience store Żabka, Italian pizzeria, and Biedronka supermarket just 4 minutes’ walk away. Numerous schools, sports fields, and a private school complex with a kindergarten nearby. Apartment features: Spacious and cozy living room with a fully equipped kitchenette (including fridge, dishwasher, oven, cooktop, extractor hood). Living room furnished with a sofa bed, coffee table, TV, dining table with chairs. Bathroom with WC, equipped with a shower and washing machine. Bedroom with a large bed, wardrobe, and bedside tables. Loggia approx. 8 m². Private garden approx. 22 m². Hallway with wardrobe and mirror. Internet and TV connections available from almost any provider. The apartment is under 24/7 security and monitoring. Rental details: Monthly rent: PLN 4,800 Administrative fees: PLN 700 Electricity charged according to consumption and any rent excesses. Refundable deposit: PLN 5,500 Available immediately! Minimum lease term: 12 months. Parking space: One space in the underground garage included in the rental price! Don’t wait — call us and book a viewing today! Leasing Agent: Łukasz Niziałek Please note: This listing does not constitute a commercial offer as defined by the Civil Code, but is an invitation to cooperate. We strive to ensure that all property information is accurate and up-to-date. However, some details may come from third parties and may not be fully verified. LuVilla Real Estate Agency makes every effort to provide reliable and precise listings. A brokerage fee applies in the event of a signed lease or sale agreement.