2 rooms apartment of 48m² in Krakow

Kraków – Ruczaj, ul. Kobierzyńska 43. Pierwszy najem – mieszkanie jest całkowicie nowe, nigdy niezamieszkane, w stanie idealnym - klimatyzowane. Prywatny taras na dachu – unikalna przestrzeń o powierzchni aż 16 m² do wyłącznej dyspozycji. Miejsce w garażu podziemnym – wliczone bezpośrednio w cenę najmu. Topowa lokalizacja – bliskość Kampusu UJ, korporacji oraz Zakrzówka. Komfortowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 48 m² zlokalizowane jest na 5 (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku. Budynek cechuje się wysokim standardem wykończenia, jest monitorowany i wyposażony w cichobieżną windę. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - nowoczesna zabudowa kuchenna wyposażona w kompletne, nowe AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza), strefa wypoczynkowa z wyjściem na balkon oraz taras. Sypialnia - ustawna, jasna przestrzeń wyposażona w duże, komfortowe łóżko oraz szafę na garderobę. Łazienka z WC - wykończona w gustownej ceramice, wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę oraz nowoczesne, klimatyczne oświetlenie. Przedpokój z pojemną szafą wnękową. Taras ok. 16 m2 usytuowany na dachu budynku, idealny na relaks, poranną kawę czy letni odpoczynek. Mieszkanie jest wykończone materiałami wysokiej jakości (panele oraz terakota), czyste, pachnące nowością i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Mieszkanie znajduje się przy ul. Kobierzyńskiej 43 na krakowskim Ruczaju (dzielnica Dębniki). To jedna z najbardziej dynamicznych i pożądanych dzielnic Krakowa. Świetny dostęp do transportu miejskiego. Przystanki autobusowe tuż przy budynku (ul. Kobierzyńska) oraz linie tramwajowe przy ul. Kapelanka i ul. Grota-Roweckiego. Szybki dojazd do każdej części miasta. Zaledwie 1,8 km do Kampusu UJ oraz centrów biurowych Specjalnej Strefy Ekonomicznej (siedziby międzynarodowych korporacji). Idealne miejsce dla pracowników firm oraz środowiska akademickiego. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: Auchan, Żabka, Biedronka, Kaufland, restauracje, kawiarnie, przedszkola oraz żłobki. Bliskość terenów zielonych: Górka Pychowicka, Las Krzemieniec oraz Zakrzówek z nowoczesnym, uwielbianym kąpieliskiem miejskim. Warunki finansowe - odstępne dla właściciela: 3 500 PLN + Czynsz administracyjny + media ok. 1 000 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, prąd oraz opłatę za miejsce postojowe). Całkowity koszt miesięczny 4 500 PLN (z miejscem w garażu podziemnym). Kaucja zabezpieczająca dwumiesięczna. Prowizja dla biura nieruchomości: 1/2 miesięcznego czynszu + 23% VAT Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam na indywidualną prezentację nieruchomości. Mariusz Nowak – Pośrednik odpowiedzialny za ofertę (licencja nr 2371). Telefon