2 rooms apartment of 46 m² in Warsaw

OFERTA jest AKTUALNA - zapraszamy Państwa na prezentację. MIESZKANIE JEST NOWE, czeka na pierwszych najemców. NIE było zamieszkałe. Dostępne do objęcia w najem od ZARAZ. DYSPONUJEMY KLUCZAMI DO MIESZKANIA W BIURZE. Możemy zaprezentować mieszkanie w ciągu dnia - również w weekend. Mieszkanie jest usytuowane na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku, przy ulicy Pożaryskiego (inwestycja Przystanek Międzylesie) w pobliżu ulicy Żegańskiej, niedaleko Centrum Handlowego "FERIO". Budynek został oddany do użytku z końcem 2024 roku. Prace wykończeniowe w tym konkretnym mieszkaniu zostały dopiero co zakończone. Mieszkania sąsiadujące zostały już wyremontowane i są zamieszkałe. Nie ma hałasów z lokali sąsiadujących. Inwestycja jest monitorowana, ze stacjonarnym stanowiskiem ochrony. Ładnie zagrospodarowana zieleń na terenie osiedla. Nie duży plac zabaw w dalszej części osiedla. POWIERZCHNIA MIESZKANIA TO: 46m2; * POKÓJ dzienny (22m2) z KLIMATYZACJĄ; rozkładana sofa z pojemnikiem, pufy z funkcją stolika x2, szafka RTV, TV '46 cali, regał na książki. POKÓJ dzienny z wydzieloną częścią jadalną (stolik i 3 krzesła) w pokoju dziennym ogromne lustro na całą ścianę; * z KUCHNIĄ: Meble w stałej zabudowie kuchennej. Wyposażenie AGD: zmywarka (szer. 45 cm), piekarnik, płyta indukcyjna, "kuchnia mikrofalowa", lodówka z zamrażarką, okap. Wszystkie sprzęty NOWE, nieużywane, na gwarancji. Funkcjonalna kuchnia - dużo szafek, szuflad, blatu roboczego, systemy cargo; * SYPIALNIA: (13m2) z KLIMATYZACJA; łóżko małżeńskie o wymiarach (160cm x 200cm) z 4 pojemnikami na pościel, jest zamontowana pojemna, szafa wnękowa w stałej zabudowie o wymiarach (szer. 200cm x 260cm) * PRZEDPOKÓJ: (5m2) jest zamontowana pojemna, szafa wnękowa w stałej zabudowie o wymiarach (szer. 140cm x 260cm), dodatkowa szafka na obuwie. * ŁAZIENKA z WC: (5m2); meble łazienkowe (pojemne szafki, w tym kosz na pranie), miska wiszaca WC, grzejnik łazienkowy, wanna ze ścianką prysznicową/prysznic, nowa pralko-suszarka - pod blatem łazienkowym z umywalką, duże lustro. ustawny BALKON: (5m2), stolik i dwa krzesła; Proszę mieć na uwadze, że w przypadku mieszkań z balkonami, które ze sobą blisko sąsiadują - jeśli obok trafi się lokator palący będziecie Państwo narażeni na zapachy również we własnym mieszkaniu, podobnie z hałasami dobiegającymi z sąsiadujących mieszkań - bywa to nie raz upierdliwe dla obu stron. W przypadku mieszkania, który ja oferuję taki problem nie występuje. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe obok siebie. Miejsca są usytuowane obok wyjazdu do hali garażowej, niedaleko wejścia na klatkę schodową z windą. Przynajmniej jedno miejsce parkingowe należy wynająć. Właściciel wyraż zgodę na podnajęcie miejsca parkingowego osobom trzeecim na czas trwania umowy najmu. Bramę garażową można otworzyć również za pomocą funkcji Bluetooth. Drzwi do mieszkania antywłamaniowe z ościeżnicami. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe. Na podłogach gres i panele wysokiej jakości. Szafy z cichym domykiem, podobnie meble kuchenne (też systemy click). Mieszkanie jest widne. Duże okna z nawiewnikami (świeże powietrze dostaje się do mieszkania nawet jeśli okna są zamknięte) i roletami przecisłonecznymi, zasłony. Usytuowanie tego mieszkania w bryle budynku zapewnia poczucie prywatności - nikt nie zagląda w okna. Wysokość mieszkania od podłogi do sufitu to 265 cm. Czynsz najmu: zł; Najem miejsca parkingowego: 200,00 zł od miejsca; Czynsz administracyjny: 808,81 zł płatny przez najemców OPŁATA za zużycie energii elektrycznej wg. zużycia. Internet - najemca zawiera samodzielnie umowę o dostawę ineternetu. W okolicy przy ulicy Zegańskiej (5 minut pieszo) pełna infrastruktura: sklepy, banki, bazarek, restauracje, sklep LIDL (3 min. pieszo) wszelkie usługi, Centrum Handlowe "FERIO" - (9 min. pieszo); PUNKT KOMUNIKACYJNY: - przystanek autobusowy - 5 minut pieszo, np. autobusem linii 525 do stacji Metra Poltechnika zajmuje 30 minut. - przystanek PKP Warszawa - Międzylesie - 6 minuty pieszo, Autem do Ronda Dmowskiego - 20 min. Mieszkanie jest nowe i bardzo przytulne, przygotowane jak dla zasppokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych a nie stricte na wynajem. SZCZEGÓLNIE POLECAMY! Do wynajęcia (wyłącznie przy udziale naszego biura obrotu nieruchomościami). ZAPRASZAM PAŃSTWA NA SPOTKANIE :) KONTAKT: Michał Iwański * Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66§1 KC. Jest to zaproszenie (do rozpoczęcia rokowań) w rozumieniu art.71 KC, sformułowane w celu bliższego zapoznania się z propozycją transferu praw do nieruchomości lub zawarcia umów, stwarzających wzajemne prawa i obowiązki związane z władaniem nieruchomościami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (om)