2 rooms apartment of 44m² in Grudziądz

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu do najmu nowy, atrakcyjny i funkcjonalny apartament o wysokim standardzie, który umiejscowiony jest w budynku wielorodzinnym, na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 43,71 m 2 , znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży balkon, z którego rozpościera się widok na panoramę Dębowego Wzgórza. Kompletnie wyposażony apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju i balkonu. Do nieruchomości przynależne jest miejsce parkingowe. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć. Wykaz pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym - 22,47 m 2 - pokój - 10,77 m 2 - przedpokój- około 4,78 m 2 - łazienka - około 5,69 m 2 Razem : 43,71 m 2 + indywidualne miejsce parkingowe Apartament wyposażony został w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, pochłaniacz i zmywarka). W salonie i aneksie kuchennym zamontowano nowoczesne lampy systemowe, które wraz z dużą ilością okien od strony południowo-wschodniej zapewniają odpowiednią ilość światła. W salonie znajduje się narożna kanapa, stół z krzesłami i wisząca szafka rtv z 40 calowym telewizorem Blaupunkt. Ściana ze sprzętem rtv została pokryta betonem architektonicznym w kolorze szarym. W sypialni wstawiono dwuosobowe łóżko z materacem. W łazience zamontowano zestaw natryskowy ze ścianą wykonaną ze szkła hartowanego. Jej wyposażenie stanowi jeszcze pralka, umywalka na szafce wiszącej, oświetlenie ledowe, duże lustro i wc. Funkcjonalność w przedpokoju zapewnia zabudowa duża, trzydrzwiowa szafa. Inne atuty oferowanej nieruchomości: - antywłamaniowe drzwi wejściowe; - spójne wykończenie budynku oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka; - oświetlenie terenu przed budynkiem; - ładnie zaprojektowana, bogata w zieleń część ogrodowa; - jasne, przestronne i eleganckie klatki schodowe; - nowoczesna, cichobieżna winda; - videofon ; - ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym; - ogrzewanie podłogowe z termostatami Salus, zasilane pompą ciepła typu glikol-woda; - produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku; - do apartamentu doprowadzona jest instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem; - efektowny taras od strony słonecznej; - przy budynku znajdują się miejsca parkingowe oraz ogólnodostępny plac zabaw. Koszty: - opłata miesięczna dla właściciela 2100zł netto (dla osób prywatnych) +23 % VAT (dla firm) - czynsz do zarządcy nieruchomości przy 1 osobie około 700 zł/m-c, zależne od wybranej ilości zaliczek na wodę ( zawiera opłaty za wynagrodzenie dla zarządcy i gospodarza, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, C.O. , podgrzanie wody, zimną wodę, odpady komunalne, uzdatnianie wody i windę); - prąd i pozostałe media we własnym zakresie. Kaucja zwrotna 4200 zł. Lokalizacja: Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości około 450 m. W pobliżu znajduje się również market Biedronka- 600 m, przedszkole w odległości 700 m, szkoła - 850 m, sklepy - 650 m oraz kościół - 650 m. Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość euro. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)