2 rooms apartment of 47m² in Warsaw

WPROWADZENIE Zapraszamy do wynajęcia funkcjonalnego i przestronnego mieszkania o powierzchni 47 m², położonego w zielonym sercu Dolnego Mokotowa. To idealna propozycja dla pary, współlokatorów lub osób pracujących zdalnie, które szukają spokoju, nie rezygnując z doskonałego dostępu do centrum Warszawy. Mieszkanie łączy w sobie domowe ciepło z nowoczesnymi udogodnieniami po niedawnym odświeżeniu. LOKALIZACJA Mieszkanie przy ul. Gierymskiego to synonim wygody i prestiżu Sielc: - Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do kluczowych punktów miasta. Bliskość nowej linii tramwajowej oraz licznych linii autobusowych zapewnia sprawny dojazd do Śródmieścia, biurowców na Mokotowie oraz uczelni. - Otoczenie: Cicha, osiedlowa okolica zatopiona w zieleni. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Park Sielecki, Park Morskie Oko oraz Łazienki Królewskie. - Infrastruktura: Wszystko pod ręką – sklepy spożywcze (Biedronka, lokalne delikatesy), apteki, szkoły, przedszkola oraz klimatyczne restauracje i kawiarnie. BUDYNEK / OSIEDLE Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w zadbanym budynku wielorodzinnym. Osiedle cechuje się dużą ilością wolnej przestrzeni między budynkami oraz starodrzewem, co zapewnia poczucie intymności i ciszę, mimo bliskości centrum miasta. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 47 m² oferuje przemyślany, dwustronny układ pomieszczeń: - Salon (Pokój dzienny): Bardzo przestronny pokój z ekspozycją północną (idealny na letnie upały). Wyposażony w dwie rozkładane kanapy, co daje elastyczność w aranżacji strefy wypoczynkowej i nocnej. - Drugi pokój (Sypialnia/Biuro): Wyposażony w rozkładaną kanapę oraz biurko. Idealnie sprawdzi się jako sypialnia gościnna, pokój dziecka lub komfortowe domowe biuro. - Łazienka: Świeżo po remoncie! Nowoczesna, czysta i estetyczna, wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę. - Oddzielna kuchnia: W pełni umeblowana z nową zabudową. Wyposażenie obejmuje: nową lodówkę, nową zmywarkę, piekarnik, kuchenkę gazową, mikrofalówkę oraz czajnik elektryczny. - Przedpokój: Z pojemnymi szafami na przechowywanie. - Loggia: Mieszkanie jest również wyposażone w loggię wychodzącą na ciche osiedle. FINANSE Czynsz najmu: 3000 PLN Czynsz administracyjny: 850 PLN (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie) Media: Prąd i gaz płatne według zużycia. Kaucja: 4200 PLN KONTAKT Mieszkanie jest wolne od zaraz i czeka na pierwszych najemców po odświeżeniu. Tomasz Rossa Specjalista ds. wynajmu i sprzedaży nieruchomości homfi .. Chcesz zobaczyć to mieszkanie na żywo? Zadzwoń teraz i zarezerwuj termin prezentacji! INTRODUCTION We invite you to rent a functional and spacious 47 m² apartment located in the green heart of Lower Mokotów. It's an ideal option for a couple, roommates, or remote workers seeking peace and quiet without sacrificing excellent access to the center of Warsaw. The apartment combines the warmth of a home with modern amenities, recently renovated. LOCATION This apartment on Gierymskiego Street is synonymous with the convenience and prestige of Sielce: - Transportation: Quick access to key city points. The proximity of a new tram line and numerous bus lines ensures efficient access to Śródmieście, Mokotów's office buildings, and universities. - Surroundings: Quiet, residential area immersed in greenery. Sielecki Park, Morskie Oko Park, and Łazienki Królewskie are in close proximity. - Infrastructure: Everything is at your fingertips – grocery stores (Biedronka, local delicatessen), pharmacies, schools, kindergartens, and atmospheric restaurants and cafes. BUILDING / ESTATE: The property is located on the 4th floor of a well-maintained multi-family building. The estate boasts ample open space between buildings and mature trees, ensuring a sense of intimacy and quiet despite its proximity to the city center. APARTMENT: The 47 m² apartment offers a well-thought-out, two-sided layout: - Living Room: A very spacious room with a north-facing exposure (ideal for the summer heat). Equipped with two fold-out sofas, allowing for flexible arrangement of the relaxation and sleeping areas. - Second Room (Bedroom/Office): Equipped with a fold-out sofa and a desk. Perfect as a guest bedroom, a child's room, or a comfortable home office. - Bathroom: Freshly renovated! Modern, clean, and aesthetically pleasing, it features a shower cabin and a washing machine. - Separate Kitchen: Fully furnished with new appliances. Amenities include: new refrigerator, new dishwasher, oven, gas stove, microwave, and electric kettle. - Hallway: With spacious wardrobes for storage. - Loggia: Apartment also includes loggia looking out on a quiet and peacefull neigbourhood. FINANCE Rent: PLN 3000 Administrative rent: PLN 850 (includes advance payments for water and heating) Utilities: Electricity and gas payable according to consumption. Security deposit: PLN 4200 CONTACT The apartment is available immediately and is waiting for its first tenants after being refreshed. Tomasz Rossa Real Estate Rental and Sales Specialist phone no homfi oo Want to see this apartment in person? Call now and book a viewing date!