2 rooms apartment of 51m² in Wrocław

(English version below) *O Mieszkaniu* Ciche, słoneczne mieszkanie o powierzchni 51 m² po generalnym remoncie, zlokalizowane przy ul. Jemiołowej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku bez windy. Wszystkie instalacje i okna są nowe, a całe wnętrze zostało nowocześnie i funkcjonalnie urządzone. Dostępne od zaraz! Możliwość wynajęcia odrębnego garażu w podwórzu. *Układ Pomieszczeń:* - Salon 16 m2 (strona wschodnia): Z wyjściem na balkon (loggię) z widokiem na zadrzewiony, cichy teren. - Odrębna Kuchnia - Sypialnia 16 m2 (strona zachodnia) - Łazienka - Przedpokój - Balkon (Loggia) *Wyposażenie i Umeblowanie (Wszystko Nowe!): * +Kuchnia: W pełni wyposażona w nowy, nieużywany sprzęt AGD: zmywarka, duża chłodziarko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, czajnik. +Wyposażenie Dodatkowe: Podstawowe naczynia, garnki, sztućce, a także odkurzacz, mop, suszarka na pranie, deska do prasowania i żelazko. +Oświetlenie: Całe mieszkanie wyposażone w energooszczędną technologię LED. +Salon: Sofa, szafka RTV, stolik kawowy oraz stół z krzesłami. +Sypialnia: Wygodne dwuosobowe łóżko (160 cm), dwie szafy ubraniowe i szafki nocne. +Łazienka: Prysznic, pralka, pojemna szafka. *Lokalizacja i Komunikacja (Doskonała!)* Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, charakteryzującej się niską zabudową i zadrzewionym terenem. +Komunikacja: Doskonałe połączenie ze ścisłym centrum – podróż zajmuje zaledwie 10 minut. +Kilka kroków od klatki: Przystanek autobusów 124, 134. +W odległości ok. 100m: Przystanki linii 127, 144, 241, 125 i A. +Okolica: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy i lokale usługowe. Spokojne sąsiedztwo. Idealne dla osób ceniących komfort, ciszę i doskonałą lokalizację. *Opłaty* +Czynsz Najmu: 3200 zł +Czynsz Administracyjny: 700 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę, wywóz odpadów) +Prąd: miesięcznie, zależne od zużycia +Internet/TV: We własnym zakresie (w budynku dostępny światłowód). +Kaucja Zwrotna w wysokości dwóch miesięcznych czynszów. +Umowa najmu okazjonalnego English version: *About the Apartment* A quiet, sunny apartment with an area of 51 m² after a general renovation, located on ul. Jemiołowa. The apartment is on the 3rd floor in a building without an elevator. All installations and windows are new, and the entire interior has been furnished in a modern and functional style. Available immediately! Option to rent individual garage in courtyard. *Layout:* +Living Room (East-facing): With access to a balcony (loggia) overlooking a tree-filled, quiet area. +Separate Kitchen +Bedroom (West-facing) +Bathroom +Hallway +Balcony (Loggia) *Equipment and Furniture (All New!): * +Kitchen: Fully equipped with new, unused household appliances: dishwasher, large fridge-freezer, induction hob, oven, extractor hood, electric kettle. Additional Equipment: Basic dishes, pots, cutlery, as well as a vacuum cleaner, mop, clothes drying rack, ironing board, and iron. +Lighting: The entire apartment is equipped with energy-saving LED technology. +Living Room: Sofa, TV cabinet, coffee table, and a table with chairs. +Bedroom: Comfortable double bed (160 cm), two wardrobes, and bedside tables. +Bathroom: Shower, washing machine, spacious cabinet. *Location and Transportation (Excellent!)* The apartment is located in a quiet and peaceful neighborhood, characterized by low-rise buildings and a tree-filled area. +Commute: Excellent connection to the strict city center – the journey takes just 10 minutes. +A few steps from the building entrance: Bus stop for lines 124, 134. +Approximately 100m away: Stops for lines 127, 144, 241, 125, and A. +Neighborhood: Numerous shops and service premises in the immediate vicinity. Quiet surroundings. Ideal for people who value comfort, quietness, and an excellent location. *Fees* +Rent: 3200 PLN +Administrative Fee: 700 PLN (includes advance payments for heating, water, and waste disposal) +Electricity: monthly, dependent on consumption +Internet/TV: Arranged by the tenant (fiber optic internet available in the building). +Security Deposit (Refundable): two months' rent +Notarized Occasional Rental Agreement ("Umowa najmu okazjonalnego")