2 rooms apartment of 50 m² in Poznan

Do najmu - dostępne od zaraz. Funkcjonalne, dobrze nasłonecznione i ciepłe, gruntownie odnowione, 2 - pokojowe mieszkanie 49,5 m2 z osobną kuchnią i z komórką lokatorską w piwnicy. Lokal mieszkalny z rozległym widokiem na panoramę miasta, lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlową, dydaktyczną i logistyczną wygodnie "pod ręką". Usytuowane na 3 piętrze w niskim, 3 piętrowym, odnowionym bloku z cegły , z windą. Budynek nietuzinkowy, z ładną, historyczną elewacją, Znakomita lokalizacja - w sercu poznańskiego Dębca , bliskoprzystanku tramwajowego i autobusowego oraz stacji PKP. Kameralne, na piętrze tylko 2 mieszkania. Układ: funkcjonalny, mieszkanie składa się z 2 niezależnych pokoi : salonu 17 m2 i sypialni (12,7 m2) oraz kuchni 8 m2, przedpokoju, łazienki 3m2 i korytarza. Mieszkanie wyposażone w komórkę lokatorską. Dla kogo: optymalnie dla małżeństwa lub studentów (dobry dojazd do Politechniki Poznańskiej oraz uczelni w Centrum) oczekujących mieszkania w dogodnej lokalizacji, z dobrym dostępem do tramwaju, z odnowionym wnętrzem, czystego, zadbanego oraz wyposażonego. Standard wykończenia: Mieszkanie po bardzo gruntownym odświeżeniu, bardzo czyste i zadbane , ciepłe. Okna: PCV, zapewniające ciszę w mieszkaniu oraz dobrą termoizolację, z wystawą skierowaną na wschód - zachód, niczym nie przysłoniętym widokiem na panoramę kameralnego Dębca, elegancji dodają marmurowe parapety a przed słońcem chronią nowe rolety. Podłogi: w pokojach panele podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach - płytki. Ściany:w pokojach - gładź gipsowa, malowane. Kuchnia po kapitalnym remoncie w 2024r., funkcjonalne meble wraz zzupełnie nowym AGD (lodówko - zamrażarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zmywarka, okap). Łazienka po remoncie w 2017 r., z kabiną prysznicową z 2024r., z pralką. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z podwójnym zamkiem Gerda, gwarantujące ciszę w mieszkaniu i bezpieczeństwo. Wyposażenie: takie jak na zdjęciach tzn.: - w pokoju większym: komody, regał, witryna - w pokoju mniejszym: szafa 4 - drzwiowa - w kuchni: szafki stojące i wiszące, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówko - zamrażarka, - w łazience: kabina prysznicowa, umywalka, muszla, pralka, - w korytarzu: wygodna zabudowa z pojemnymi szafami, wieszaki na kurtki, domofon. Koszty najmu: - 1890 zł - czynsz najmu, - 850 zł czynsz administracyjny do spółdzielni - w tym zaliczka na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, opłaty do wspólnoty mieszkaniowej), - prąd oraz gaz do kuchenki gazowej w kuchni - wg zużycia i wskazań liczników. Kaucja: 2500 zł - zwrotna po zakończeniu najmu. Infrastruktura: znakomita, "pod ręką" - w promieniu kilkudziesięciu metrów pełny wybór sklepów i punktów usługowych, ryneczek, Biedronka, bar mleczny, spagehetteria Piccolo. W promieniu 400 metrów: żłobek, przedszkole publiczne, szkoła podstawowa, kościół, galeria handlowa, kilka odnowionych placów zabaw, lodziarnie, siłownia zewnętrzna, park. Atuty: Otoczenie osiedla wyraźnie odróżnia go od innych osiedli - z jednej bliskość osiedlowego ryneczku , nieco dalej Łęgów Dębińskich ze ścieżkami spacerowymi i z licznymi ścieżkami rowerowymi zachęcającymi do aktywnej rekreacji , z drugiej strony bliskość Galerii i licznych punktów handlowych i usługowych. Okna wychodzą na ciche i mało ruchliwe ulice. Do dyspozycji najemców komórka lokatorska i wspólna suszarnia. WiFi i / lub TV - do uzgodnienia. Możliwość zaadaptowania pokoi dla 2 niezależnych osób. Komunikacja: tramwajem do Centrum - 15 min. Do przystanku tramwajowego 700 m - 7 minut pieszo. Tramwaje linii nr: 2, 9, 10. Do przystanku autobusowego 250 m - 3 minuty pieszo. Autobusy linii nr: , 176, 603, nocny 215 . Kolej miejska i pociągi regionalne 400 m - stacja PKP - 4 minuty pieszo. Parkowanie: miejsca parkingowe tuż pod blokiem, bezpłatne. Pod blokiem zawsze wolne miejsca parkingowe. Zapraszam do