2 rooms apartment of 43m² in Wrocław

Oferta na wyłączność - dostępna od 1 października 2025r. Wyjątkowo zadbane, funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 42,76 m 2 - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, sypialnia, przedpokój, miejsce postojowe, rowerownia. Atrakcyjna lokalizacja - Krzyki - Gaj - - zaledwie 1,5 km od Centrum Handlowego Ferio Gaj i Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego oraz 4 km od Rynku W najbliższym otoczeniu liczne sklepy, restauracje oraz tereny zielone - Park Skowroni Mieszkanie zaprojektowane i wykończone ze starannością przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów LOKALIZACJA: - Wrocław, obręb Gaj, ulica Żegiestowska/ boczna al. Armii Krajowej; - w bliskim sąsiedztwie CH Ferio Gaj , Uniwersytecki Szpital Kliniczny, szkoły i przedszkola, tereny rekreacyjne i spacerowe, restauracje oraz inne usługi; - bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta. CHARAKTERYSTYKA: - mieszkanie znajduje się na I piętrze sześciokondygnacyjnego budynku z 2023 roku; - o powierzchni 42,76 m 2 składające się z dobrze doświetlonego salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, przestronnej sypialni, łazienki z wc oraz przedpokoju; - mieszkanie wykończone przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów, stolarka okienna PCV; - kompletne wyposażenie AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, pralka); - instalacje tv / internet / domofon; - do dyspozycji najemcy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo odpłatne 200zł/m-c. - media miejskie. CZYNSZ NAJMU: 3 000 zł/m-c OPŁATY EKSPLOATACYJNE: 650 zł/m-c (zaliczka do WM) + prąd zgodnie ze zużyciem wymagana zwrotna kaucja gwarancyjna w wysokości zł Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: jednostronne rozkładowe Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Balkon: jest Powierzchnia użytkowa [m2]: 43 Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 2 Kaucja zabezp. [zł]: 4100 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Woroszkiewicz Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)