2 rooms apartment of 31m² in Grudziądz

Oferta na wyłączność Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu na najem dwupokojowe, wykończone mieszkanie zlokalizowane na II piętrze w budynku mieszkalnym położonym przy ul. Lipowej 35A w Grudziądzu . Składa się ono z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, dużej łazienki z WC oraz przedpokoju. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 31,98 m 2 . Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,86 m 2 . Mieszkańcy budynku mają dostęp do ogrodzonego, zamykanego terenu parkingowego koło budynku. Aneks kuchenny został wyposażony w dobrane meble kuchenne ze sprzętem: lodówko-zamrażarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i okapem. W pokoju dziennym znajduje się również sofa, komoda, telewizor, stół z krzesłami oraz oszklony balkon francuski. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę Beko, umywalkę z szafką i WC. Budynek w którym znajduje się oferowane mieszkanie został wybudowany w 2020 roku przy wykorzystaniu nowoczesnych trendów designerskich. Liczne przeszklenia, tereny zielone dookoła połączone w kolorystyką i estetyką części wspólnych i elewacji zewnętrznej tworzą spójną całość. Budynek został ogrodzony, a wjazd na teren nieruchomości został oddzielony szlabanem. Prócz zaaranżowanych części wspólnych, mieszkańcy mają również dostęp do placu zabaw. Wykaz pomieszczeń: - Przedpokój - 3,12 m 2 ; - Salon z aneksem kuchennym - 16,22 m 2 ; - Sypialnia - 8,25 m 2 ; - Łazienka - 4,37 m 2 . Opłaty czynszowe do wspólnoty wynoszą 588,31 złotych miesięcznie , a w ich skład wchodzą: - koszty utrzymania części wspólnych; - centralne ogrzewanie - opłata zmienna; - energia cieplna; - podgrzanie wody - opłata zmienna - zaliczka CO - część wspólna; - zimna woda i kanalizacja; - gospodarowanie odpadami komunalnymi; - fundusz remontowy; - legalizacja urządzeń pomiarowych. Koszty najmu: - comiesięczna opłata dla właściciela - 1 900 zł ; - czynsz do zarządcy nieruchomości; - kaucja zwrotna - 3 500 zł ; - jednorazowa prowizja - 1 900 zł. Mieszkanie dostępne od roku. Najem okazjonalny (koszt po stronie właściciela). Pierwsza umowa na okres 12 miesięcy. Istnieje możliwość zamieszkania z psem, lecz w takim przypadku kaucja zwrotna wzrośnie o 1 500 złotych. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi: - dużymi, trzyszybowymi oknami i balkonami francuskimi w salonie, które to balkony ozdobiono pięknym, grafitowym, hartowanym szkłem; - ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi na terenie ogrodzonym przy budynku; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - niskim czynszem; - placem zabaw dla dzieci; - elektromechanicznym, sterowanym pilotem, szlabanem parkingowym, który zapewnia wjazd na teren ogrodzony nieruchomości; - dociepleniem budynku styropianem o grubości 18 cm; - wyposażeniem mieszkania oddawanym do dyspozycji najemcy. Mieszkanie zlokalizowane jest w sąsiedztwie takich obiektów jak: > szkoła średnia i policealna > Zasadnicza Szkoła Zawodowa > przedszkole > przystanki komunikacji miejskiej > sklepy spożywcze i wielobranżowe > las > Jezioro Tarpno > strzeżone kąpielisko > miejsca spacerowe Dużym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w odległości 250 metrów od Jeziora Tarpno w Grudziądzu, którego bliskość umożliwia skorzystanie z różnych form wypoczynku i rekreacji. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)