2 rooms apartment of 40 m² in Wrocław

OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz ***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ*** ***TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI*** (english version below) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego, 2-pokojowego mieszkania na wynajem, w stylu loftowym, zlokalizowanego w dzielnicy Przedmieście Oławskie, w inwestycji Nowa Papiernia. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - kuchnia - wydzielona szklanymi, loftowymi drzwiami część salonowa - sypialnia - łazienka - balkon NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Pierwszy najem - Nieruchomość po odświeżeniu - Okna na wewnętrzny dziedziniec, co gwarantuje Najemcy ciszę i spokój - 2 jednostki klimatyzacji (w kuchni oraz sypialni) - Wykończona w wysokim standardzie, w oparciu o projekt znanego architekta - W pełni wyposażona: * sprzęt AGD - zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, pralko-suszarka, żelazko, odkurzacz bezprzewodowy * meble w zabudowie (dużo miejsca do przechowywania) * łóżko dwuosobowe, rozkładana kanapa * prysznic walk-in - Możliwość odgrodzenia salonu od części jadalnianej poprzez szklane, loftowe drzwi oraz zasłonę - Doskonale doświetlone, dzięki ekspozycji zachodniej - Osiedle zamknięte, chronione całodobowo, monitorowane - Do dyspozycji mieszkańców urokliwe patio oraz rowerownia - Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie + 300 zł / miesiąc LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w podwórzu zrekonstruowanej Kamienicy Pod Pelikanem, pochodzącej z 1861 roku. Całe osiedle, utrzymane jest w stylu loftowym, z oryginalnymi elementami industrialnych zabudowań z XIX wieku (dawnej fabryki papieru i drukarni). Dodatkowy urok temu miejscu dodaje pięknie zaprojektowana zieleń. Usytuowanie budynku, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej potrzebnej do codziennego funkcjonowania (liczne sklepy i usługi, szkoły, restauracje, apteki, salony fryzjerskie i kosmetyczne). - Rynek - około 2 km - Dworzec Główny PKP - około 1 km - Najbliższy przystanek tramwajowy oraz autobusowy (Kościuszki) - w odległości około 100 m - C.H. Wroclavia - około 1 km OPŁATY: - czynsz najmu 3 200 zł - czynsz administracyjny 800 zł - prąd 200 zł (zaliczka) - kaucja 3 500 zł * miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł (opcjonalnie) REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie komfort życia w centrum miasta oraz doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju usług. Idealnie sprawdzi się również dla pracowników korporacyjnych. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do