2 rooms apartment of 53 m² in Poznan

Prezentuję na wynajem przestronne dwupokojowe mieszkanie z balkonem, przy ul. Rubież 39B. //Parliamo italiano.// Najważniejsze informacje o nieruchomości: · 53 m2 · dwa pokoje: salon z aneksem i sypialnia, · drugie i ostatnie piętro, · przestronny balkon, · klimatyzacja, · ogrzewanie centralne, · kameralne, zamknięte osiedle, · bezpłatne miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców, Wyposażenie: · salon z aneksem: sofa, szafa w zabudowie, stół i 4 krzesła, klimatyzacja; · kuchnia: meble kuchenne, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza; · sypialnia: łóżko z materacem, szafa; · korytarz: dwie przestronne szafy w zabudowie; · łazienka: wanna, pralko-suszarka. Miesięczne opłaty: · 2800 zł – czynsz najmu, · 715 zł – czynsz administracyjny (obejmujący opłaty za ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości, ochronę), · prąd płatny według zużycia. Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości 1-krotności miesięcznych opłat. Umowa w formie najmu okazjonalnego. W kilku słowach o nieruchomości: Mieszkanie umeblowane i wyposażone, utrzymane w nowoczesnej kolorystyce, co stwarza potencjał indywidualnej aranżacji. Wnętrze wykończone jest z funkcjonalnie i przestrzennie. Na terenie kameralnego osiedla 2-piętrowych bloków znajduje się bezpłatny parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, a w każdym z bloków komórka lokatorska. Lokal znajduje się w spokojnej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy Biedronka i Żabka (5 min spacerem), a od piekarni Waciak dzieli dystans 2 minut. Ogromnym atutem jest bliskość Rezerwatu Żurawiniec (15 min spacerem). W okolicy znajdują się restauracje i kawiarnie (Nare Suhi, Tivoli, Forni Rossi, Beef Burger). Nieruchomość ma bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy w zasięgu 400m, a przystanek tramwajowy naramowickiej linii - 650 m. Autem 15 min do centrum miasta. Zadzwoń i umów się na prezentację! Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej: wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=90,11 kWh/(m2 x rok), wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 121,34 kWh/(m2 x rok), wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=133,47 kWh/(m2 x rok), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%, jednostkowa wielkość emisji CO2: Eco2= 0,03 t CO2/(m2 x rok).