2 rooms apartment of 41 m² in Otwock

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Oferuję do wynajęcia nowo wykończone nigdy wcześniej nie zamieszkałe mieszkanie o powierzchni 41 m², przeznaczone dla maksymalnie dwóch osób niepalących, bez zwierząt. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone (bez części tekstyliów i drobnych akcesoriów kuchennych) Wynajem bez pośredników, bez dodatkowych opłat – dostępne od zaraz. 1. Opis mieszkania (wykończenie i wyposażenie wg pomieszczeń): Aneks kuchenny: meble na wymiar; AGD pod zabudowę (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka 60 cm, chłodziarko-zamrażarka 177 cm); czajnik elektryczny; podstawowe sztućce. Salon: sofa 3-osobowa, stół z 4 krzesłami, stolik kawowy, szafka RTV z TV, firany i zasłony Sypialnia: łóżko drewniane z nowym materacem oraz dwoma pojemnikami na pościel; stolik nocny, szafa na wymiar na całej ścianie zabudowana do sufitu; firany, zasłony Łazienka: płytki, kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka, WC zabudowane z miską wiszącą bez kołnierzową z deską wolno opadającą, szafy łazienkowe na wymiar, pralka o ładowności do 6kg Przedpokój: szafa na wymiar, siedzisko z szufladą, wieszaki na ubrania. Podłogi: panele wysokiej klasy na ścieranie A5 w całym mieszkaniu, poza łazienką, gdzie znajdują się płytki. Szafy: liczne szafy wykonane na wymiar w przedpokoju, sypialni i łazience, zapewniających przestronność i komfort użytkowania. Dodatkowo: -- wyposażenie: klimatyzacja, deska do prasowania, żelazko, suszarka do prania, odkurzacz -- pomieszczenia: balkon z wyjściem z salonu oraz komórka lokatorka Udogodnienia w budynku: -- winda w budynku, zjazd na poziom -1 do piwnicy, gdzie znajduje się komórka lokatorska i hala garażowa. -- miejsce postojowe: zewnętrzne lub w hali garażowej Dodatkowe informacje -- ekspozycja mieszkania: południowo-zachodnia. Mieszkanie znajdują się w centralnej części bloku, między innymi lokalami, gwarantująca komfort termiczny przez cały rok. -- kolorystyka: szaro-beżowe wykończenie z drewnianymi akcentami, białe ściany (szaro-beżowe w przedpokoju i łazience) 2. Warunki wynajmu Typ umowy: najem okazjonalny; umowa na czas określony co najmniej 1 rok z możliwością przedłużenia. Kaucja (zwrotna): 2-miesięczna kaucja od ustalonej wysokości czynszu najmu, płatna przed wydaniem mieszkania Ubezpieczenie OC najemcy Opłaty: -- czynsz najmu: 2 800 zł miesięcznie (ostateczna cena zależy od wybranych opcji dodatkowych) -- opłaty wspólnoty mieszkaniowej: około 600 zł zaliczki miesięcznie przy założeniu zamieszkania dla dwóch osób (w tym zaliczka na wodę zimną i ciepłą, kanalizację, ogrzewanie, które są rozliczane na podstawie zużycia raz w roku oraz wywóz nieczystości). ostateczna wysokość opłat zależy w dużej części od zużycia mediów, jak: woda, kanalizacja, ogrzewanie -- energia elektryczna: opłaty za energię elektryczną są uzależnione od rzeczywistego zużycia przez najemcę, płatne co drugi miesiąc -- opcjonalnie (dodatkowo płatne miesięcznie): --miejsca postojowe: zewnętrzne wliczone w cenę czynszu najmu, a w hali garażowej dodatkowo płatne 200 zł --komórka lokatorska: wliczona w cenę czynszu najmu --Internet, TV i telefon są dostępne, ale płatne przez najemcę [w cenie dostępne podstawowe kanały TV] 3. Lokalizacja i otoczenie: Adres: ul. Częstochowska, Otwock Mały. Osiedle jest nowe, ogrodzone ze przestrzenią rekreacyjną W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze (np. Dino, Lidl, Biedronka), punkty usługowe i restauracje. Park Miejski w Otwocku – idealne miejsce do spacerów i relaksu. Mazowiecki Park Krajobrazowy – malownicze miejsce z licznymi szlakami turystycznymi. Obiekty sportowe: boiska sportowe, Otwocka Plaża Miejska oraz Otwockie Lodowisko Miejskie, oferujące różnorodne możliwości aktywnego wypoczynku. Komunikacja --Dogodny dostęp do przystanku autobusowego (5-10 minut pieszo). --Do centrum Otwocka samochodem – ok. 5 minut. --Stacja kolejowa Otwock – ok. 5,6km, zapewniająca szybki dojazd do Warszawy (ok. 30 minutpociągiem do Śródmieścia). --Szybki dostęp do tras wylotowych z Warszawy (droga S17), umożliwiający wygodny dojazdsamochodowy do stolicy (ok. 40 minut). Zapraszam do