2 rooms apartment of 37 m² in Warsaw

Na wynajem oferujemy eleganckie i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37 m², położone w prestiżowej inwestycji „19. Dzielnica” przy ul. Kolejowej 49A w Warszawie. To nowoczesna, funkcjonalna przestrzeń idealna zarówno dla singla, pary, jak i klientów korporacyjnych poszukujących komfortowego lokum w sercu stolicy.Architektura i Design Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku o minimalistycznej architekturze i wysokim standardzie wykończenia. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale: jasna kolorystyka, drewniana podłoga, designerskie oświetlenie oraz funkcjonalne meble tworzą spójną i estetyczną całość. Przestronny salon z aneksem kuchennym, intymna strefa sypialniana, elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in oraz loggia z widokiem na panoramę biznesowej części Warszawy to główne atuty tej nieruchomości.Lokalizacja i Atrakcje Inwestycja „19. Dzielnica” to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Bezpośrednie sąsiedztwo Ronda Daszyńskiego i Central Business District (CBD) zapewnia dostęp do prestiżowych biurowców, kawiarni, restauracji i centrów handlowych. W okolicy znajdują się również galerie sztuki, centra fitness oraz liczne punkty usługowe.Edukacja i Usługi W pobliżu mieszkania dostępne są renomowane szkoły podstawowe, licea, a także przedszkola i żłobki. Dodatkowo, w zasięgu spaceru znajdują się placówki medyczne, apteki, sklepy spożywcze, siłownie oraz punkty gastronomiczne.Przyroda i Rekreacja W okolicy znajdują się tereny zielone, takie jak Park Szymańskiego czy Park Moczydło, oferujące możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu. Trasy spacerowe, ścieżki rowerowe oraz siłownie plenerowe to doskonała propozycja dla osób ceniących zdrowy styl życia.Komunikacja i Dostępność Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta. Do stacji metra Rondo Daszyńskiego można dotrzeć w kilka minut pieszo. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także szybki dojazd do Dworca Centralnego oraz Lotniska Chopina. Istnieje możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 200 zł/mies.Potencjał Inwestycyjny (dla najemcy)Lokalizacja i Dostępność: Położenie w centrum biznesowym Warszawy sprawia, że lokal ma ogromny potencjał najmu zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Budynek spełnia wysokie standardy efektywności energetycznej, a zastosowane materiały i instalacje sprzyjają niższym kosztom eksploatacyjnym. Wysoki Standard Wykończenia: Nowoczesna kuchnia z pełnym AGD, designerska łazienka, drewniane podłogi, inteligentne oświetlenie LED oraz przemyślane zagospodarowanie przestrzeni to elementy, które podnoszą atrakcyjność i wartość nieruchomości. Potencjał Wynajmu: Dzięki lokalizacji i wysokiemu standardowi, mieszkanie jest idealne pod wynajem korporacyjny, krótkoterminowy (Airbnb) lub długoterminowy dla osób pracujących w pobliskich biurowcach. Wartość Rynkowa: „19. Dzielnica” jest uznawana za jedną z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, co przekłada się na stabilną i rosnącą wartość nieruchomości. Dodatkowe Atuty: - Loggia z widokiem na nowoczesną zabudowę miejską- Wysokiej jakości wyposażenie wliczone w cenę- Możliwość wynajmu z miejscem parkingowym- Bezpieczeństwo (ochrona, monitoring) Dodatkowe Informacje Powierzchnia: 37 m² Układ: salon z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą sypialni, łazienka, loggia Piętro: 4 Czynsz najmu: 3900 zł/mies. Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny 700 zł + media wg zużycia Możliwość wynajęcia miejsca postojowego: +200 zł/mies. PodsumowującMieszkanie przy ul. Kolejowej 49A to propozycja dla osób, które cenią nowoczesny styl życia, komfort i świetną lokalizację. Wysoki standard wykończenia, pełne wyposażenie, widok na dynamicznie rozwijające się centrum Warszawy oraz dogodna komunikacja sprawiają, że jest to idealna oferta zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Zapraszamy do