1 room apartment of 104m² in Warsaw

Mamy przyjemność zaprezentować jasne, dwupoziomowe mieszkanie na wynajem, które idealnie sprawdzi się jako nowa siedziba Twojej firmy/działalności! PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIMieszkanie o powierzchni nieco ponad 104 m2, położone jest na 6 i 7 piętrze zadbanego bloku na warszawskim Ursynowie (ul. Wiolinowa). Charakteryzuje je otwarta przestrzeń idealna do zagospodarowania według własnych potrzeb, neutralne kolory oraz stylowa, drewniana podłoga. Nieruchomość została odmalowana, jest również częściowo umeblowana na cele biurowe. Przestrzeń jest bardzo dobrze doświetlona, idealnie nadaje się na pracownię, studio projektowe, działalność kreatywną lub usługi nieuciążliwe. Przestrzeń ta umożliwia liczna aranżacje, a samo mieszkanie jest bardzo ciche i znajduje się w przytulnej, zielonej okolicy. Dodatkowe udogodnienia: klimatyzacja Fujitsu 5kW, okablowanie komputerowe, opcjonalnie szafa RACK na serwery/sprzęt IT, 2 duże balkony (na obu piętrach), rolety zaciemniające. UKŁAD LOKALU:Poziom dolny (6 piętro):- kuchnia z oknem i dużym stołem, wyposażona w niezbędne sprzęty AGD;- duża łazienka z wanną;- open space do aranżacji z wyjściem na loggię;- przestronna klatka schodowa.Poziom górny (7 piętro):- trzy oddzielne pokoje;- toaleta;- zamykany aneks kuchenny;- balkon. OKOLICA I KOMUNIKACJABudynek znajduje się pomiędzy stacjami Metro Ursynów (400 m), a Metro Stokłosy (600 m), lokalizacja ta jest świetnie skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy, a dla osób poruszających się samochodem - wokół budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe. Niezbędne punkty gastronomiczne i usługi - w najbliższej okolicy, dosłownie na wyciągnięcie ręki. W NASZEJ OPINIITo świetna propozycja dla Twojej firmy/działalności! Bardzo przestronne, ciche i jasne mieszkanie z licznymi możliwościami aranżacji, zapewni Ci maksymalny komfort pracy. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie . Zapraszamy!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.We are pleased to present a bright, two-level apartment for rent, perfectly suited as a new headquarters for your company or business activity.PROPERTY PARAMETERSThe apartment has a total area of just over 104 sqm and is located on the 6th and 7th floors of a well-maintained residential building in Warsaw’s Ursynów district (Wiolinowa Street). It features an open-plan layout that can be arranged according to individual needs, neutral color tones, and a stylish wooden floor.The property has been freshly repainted and is partially furnished for office use. The space is very well-lit and ideal for a workshop, design studio, creative business, or other non-intrusive services. It offers numerous layout possibilities, is exceptionally quiet, and is situated in a cozy, green neighborhood. Additional amenities include: Fujitsu 5 kW air conditioning Computer/network cabling Optional RACK cabinet for servers/IT equipment Two large balconies (one on each level) Blackout blinds LAYOUT Lower level (6th floor): - Kitchen with a window and a large table, equipped with essential household appliances;- Spacious bathroom with a bathtub;- Open-plan area with access to a loggia;- Wide staircase.Upper level (7th floor):- Three separate rooms;- Toilet;- Enclosed kitchenette;- Balcony.AREA AND COMMUNICATIONThe building is located between Metro Ursynów (400 m) and Metro Stokłosy (600 m), providing excellent public transport connections to all parts of Warsaw. For those commuting by car, there are numerous parking spaces available around the building. Restaurants, cafés, and essential services are all within immediate walking distance.IN OUR OPINIONThis is an excellent opportunity for your business. The apartment is spacious, quiet, and bright, with many arrangement possibilities, ensuring maximum comfort for daily work.