3 rooms house of 210m² in Warsaw

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom usytuowany w cichych okolicach Kępy Zawadowskiej na skraju Wilanowa. Nieruchomość zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie linii brzegowej Wisły oraz malowniczych terenów zielonych w dolinie potoku Wilanówka. Dom został wybudowany w 2019 roku i oferuje komfortowe i nowoczesne wnętrza oraz jest niskoemisyjny i energooszczędny.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIDom ma powierzchnię użytkową 210 m2 i jest usytuowany na działce o powierzchni 500 m2. Dom jest dwukondygnacyjny.Parter:- hol,- jasny, otwarty na taras salon z kominkiem,- duża otwarta kuchnia z centralnie zlokalizowaną wyspą kuchenną,- gabinet z widokiem na ogród w stylu japońskim,- szafy w zabudowie z możliwością wydzielenia pomieszczenia - garderoby,- toaleta,- garaż jednostanowiskowy.Piętro:- korytarz ze świetlikiem i otwarciem na parter,- 3 sypialnie (jedna z własnym tarasem),- łazienka z wanną,- łazienka z prysznicem,- możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni.Na zewnątrz:- ogród w stylu japońskim od strony głównego wejścia,- obszerny taras z markizą deski kompozytowej z tyłu domu.Dom jest niskoemisyjny i niedrogi w utrzymaniu ze względu na wyposażenie go w:- instalacje fotowoltaiczną o mocy 6,2 kW (z możliwością rozbudowy instalacji do 15 kW),- pompę ciepła zbudowaną na podzespołach Mitsubishi zintegrowaną z ogrzewaniem podłogowym,- rekuperator marki Thessia z rozprowadzeniem instalacji po wszystkich pomieszczeniach,- system filtracji i zmiękczania wody,- zbiornik na deszczówkę o pojemności 8000 litrów,- rozdzielnia prądu jest przygotowana pod instalację magazynu energii oraz systemu ładowania samochodu elektrycznego.Ponadto dom jest wyposażony w system alarmowy, monitoring (8 kamer) oraz zintegrowany system zraszaczy ogrodowych.OKOLICA I KOMUNIKACJADom położony jest w granicach administracyjnych Warszawy w dzielnicy Wilanów w cichej i spokojnej okolicy. Do linii brzegowej Wisły 150 m, blisko również znajdują się tereny zielone położone w dolinie potoku Wilanówka. Komfortowy dojazd do centrum Warszawy, dojazd do południowej obwodnicy Warszawy zajmuje 10 minut.W NASZEJ OPINIIDzięki dogodnemu położeniu i ekologicznym rozwiązaniom, jest to nieruchomość idealna dla tych, którzy cenią spokój i komfort życia oraz niskie koszta utrzymania domu przy jednoczesnej dbałości o środowisko. Zapraszamy do