3 rooms apartment of 72m² in Warsaw

Do wynajęcia przestronny, klimatyzowany apartament z trzema pokojami, położony na 6. piętrze nowoczesnego budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Promenada na warszawskiej Pradze Południe. Budynek z 2020 roku (deweloper Skanska) posiada dwie windy oraz zadbany, zielony teren wokół. Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego i dobrze skomunikowanego miejsca do życia w spokojnej okolicy, pełnej punktów usługowych, restauracji i kawiarni, a jednocześnie w dogodnej odległości od centrum Warszawy. Najważniejsze atuty mieszkania: Dwie niezależne, jasne i ustawne sypialnie Duża, funkcjonalna kuchnia w pełni wyposażona, połączona z salonem i wyjściem na balkon Łazienka z wanną i prysznicem Garderoba z pralnią Wygodne miejsce postojowe w hali garażowej dostępne za dodatkową opłatą 300 zł miesięcznie. W przypadku umowy najmu na 2 lata garaż w cenie. Przy umowach dłuższych niż 2 lata istnieje możliwość negocjacji ceny najmu. Zadbane, zielone otoczenie budynku Budynek: Nowoczesny, energooszczędny budynek z 2020 roku, zrealizowany przez dewelopera Skanska. Kamerowe i zadbane osiedle z zielonym terenem wokół, wyposażone w dwie ciche windy oraz podziemną halę garażową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe CH Lokalizacja: Lokalizacja Praga Południe, ul. Optyków 5A W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się CH Promenada, w okolicy pięć przedszkoli, osiem szkół, kilka przychodni, liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne. Komunikacja: Przystanek autobusowy (6 linii): 4 minuty pieszo (350 m) Metro Politechnika: 14 minut autobusem Dworzec Centralny: 23 minuty autobusem Lotnisko Chopina: około 40 minut autobusem Usługi i infrastruktura w pobliżu: sklepy, piekarnie, punkty usługowe, fitness, tereny spacerowe i rekreacyjne.English description: A spacious, air-conditioned three-bedroom apartment is available for rent on the 6th floor of a modern building, located right next to the Promenada Shopping Center in Warsaw's Praga Południe district. Built in 2020 (by developer Skanska), the building features two elevators and well-maintained green spaces surrounding it. An ideal choice for those seeking a comfortable and well-connected place to live-in a quiet neighborhood full of shops, restaurants, and cafes, yet conveniently close to downtown Warsaw. Key features of the apartment: . Two separate, bright, and easily furnished bedrooms. A large, functional, fully equipped kitchen, open to the living room and leading out to a balcony. A bathroom with a bathtub and shower. A walk-in closet with a laundry area. A convenient parking spot in the garage available for an additional fee of 300 PLN per month. For a 2-year lease agreement - the garage is included in the price. For leases longer than 2 years, the rent is negotiable. . Well-maintained, green surroundings Building: A modern, energy-efficient building completed in 2020 by the developer Skanska. A gated, well-maintained residential complex surrounded by green space, featuring two quiet elevators and an underground parking garage. A shopping center is located right next door. Location: Location - Praga Południe, 5A Optyków Street The Promenada Shopping Center is right next door, and the area features five preschools, eight schools, several clinics, numerous service providers, restaurants, cafes, and recreational areas. Transportation: . Bus stop (6 lines): 4-minute walk (350 m) . Politechnika Metro Station: 14 minutes by bus. Central Station: 23 minutes by bus. Chopin Airport: approximately 40 minutes by bus Nearby services and infrastructure: shops, bakeries, service outlets, fitness centers, walking and recreational areas. Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 150 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (300 zł)Opłaty Kaucja : jeden miesiąc Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 150 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (300 zł) Podstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Możliwe Salon : 25 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Budynek Rok budowy : 2019 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie Media i wyposażenie Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1 Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Bocznica kolejowa, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital, Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z . nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność