6 rooms house of 221m² in Łódź

opis nieruchomości mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny i luksusowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 221 m2 (użytkowej 188 m2) położony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1122 m2, zlokalizowany na spokojnym osiedlu dolina łódki w łodzi, zaledwie kilka minut spacerem od wejścia do lasu łagiewnickiego. dom dostępny do wynajmu od 1 września 2025 roku - zapraszam na wcześniejsze prezentacje. bardzo dobra lokalizacja: las łagiewnicki z licznymi alejkami spacerowymi i trasami rowerowymi: tuż obok :) market aldi - 7 min. samochodem centrum handlowe m1 - 10 min. samochodem markety lidl i biedronka - 10 min. samochodem kompleks wypoczynkowy arturówek - 10 min. samochodem autostrada a2 (węzeł stryków) - 10 min. samochodem autostrada a1 (węzeł brzeziny) - 15 min. samochodem manufaktura - 20 min. samochodem monopolis - 20 min. samochodem british international school - 20 min. samochodem parter: przestronny salon wyposażony w dwie skórzane sofy, stolik kawowy, dwa fotele, duży stół z 6 krzesłami, szafkę rtv, tv led, projektor 4k z ekranem wysuwanym z sufitu oraz zestawem sufitowego nagłośnienia - ważnym elementem salonu jest też przeszklony wykusz, tworzący klimat ogrodu zimowego. funkcjonalnie zaaranżowany taras z elektrycznie rozwijaną oraz podświetlaną markizą wyposażony w narożną sofę oraz stół z 6 krzesłami. nowoczesna kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, okap, mikrofalę, zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę - zabudowa kuchenna została zaprojektowana tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń - liczne, pojemne szafki skutecznie zastępują tradycyjną spiżarnię. gabinet wyposażony w biurka, szafę i skórzaną sofę. łazienka z wc wyposażona w prysznic walk-in, bidet i umywalkę. pralnia wyposażona w zabudowane szafy. hall wyposażony w liczne, zbudowane szafy. garaż na dwa samochody z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych. piętro: klimatyzowana sypialnia master bedroom z prywatną łazienką z wc wyposażoną w wannę, bidet i umywalkę, prywatną garderobą oraz tarasem. dwa pokoje dziecięce lub do dowolnej aranżacji. pokój pełniący rolę garderoby/dodatkowej sypialni. łazienka z wc wyposażona w wannę, bidet oraz dwie umywalki. ogród: w pełni zagospodarowany z licznymi nasadzeniami (w tym pysznymi porzeczkami). automatyczny systemem nawadniania. basen ogrzewany pompą ciepła. robot koszący. najważniejsze informacje: dom posiada wysokiej klasy instalację fotowoltaiczna, która znacząco obniża koszty energii elektrycznej. wszystkie media miejskie + przydomowa oczyszczalnia ścieków. drewniane podłogi i ogrzewanie podłogowe sterowane indywidualnie dla każdego pomieszczenia z osobna, zasilane za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego. południowa wystawa tarasu i ogrodu pozwalające cieszyć się słońcem przez cały dzień. dzięki licznym oknom, wnętrze domu zapewnia dużą ilość naturalnego światła. instalacja centralnego odkurzacza, która bardzo ułatwia sprzątanie. dojazd drogami utwardzonymi, zarówno od strony ul. strykowskiej, jak i ul. brzezińskiej. opłaty: czynsz najmu - 12.000 zł zaliczka na energię elektryczną - wg zużycia (ok. 50 zł) zaliczka na gaz - wg zużycia (ok. 1000 zł) zaliczka na wodę - wg zużycia (ok. 300 zł) wywóz śmieci - 37 zł/os. internet światłowodowy toya - 100 zł ochrona budynku - 60 zł usługi ogrodnika - w cenie (w podstawowym zakresie) usługa sprzątania - w cenie (raz na 2 tygodnie) koszt całkowity: ok. 13.550 zł kaucja zwrotna - 20.000 zł wymagana polisa oc najemcy. polecam i zapraszam na prezentację - wszystkie 50 zdjęć dostępne na naszej stronie k2 group. nota prawna opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c.