5 rooms house of 256m² in Falenty Nowe

Falenty Nowe, Raszyn, Jabłoniowa : * Salon z częścią jadalną i wyjściem na taras, * kuchnia, * toaleta gościnna, * gabinet, * spiżarnia z dużą zamrażarką, * wiatrołap z szafą oraz przejściem do garażu. : * Sypialnia master z łazienką z prysznicem, * 2 Dodatkowe sypialnie, * łazienka z wanną i prysznicem, * siłownia, * pralnia. : * Stolarnia z pełnym wyposażeniem (25m2). Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i nowoczesnych rozwiązaniach. Ogrzewanie podłogowe zapewnia energooszczędność i wygodę, a dodatkowym źródłem ciepła jest stylowy kominek. Budynek wyposażono w nowoczesny system rekuperacji dbający o świeże powietrze wewnątrz, instalację fotowoltaiczną oraz własne ujęcie wody przy jednoczesnym podłączeniu do miejskiej kanalizacji, co znacząco obniża koszty utrzymania i podnosi niezależność domu. Dla bezpieczeństwa nieruchomość posiada podpiętą ochronę, szyby antywłamaniowe oraz antywłamaniowe rolety zewnętrzne zintegrowane z elewacją. Komfort użytkowania podnosi automatyczne sterowanie wybranymi elementami domu oraz znajdujący się w kuchni filtr z wodą pitną, a do dyspozycji mieszkańców jest również w pełni wyposażona stolarnia – idealna do majsterkowania i realizacji pasji. Dom dysponuje również dwustanowiskowym garażem. W tym roku został odświeżony, dzięki czemu prezentuje się wyjątkowo zadbanie. Dużym atutem jest przestronny taras z osłoną, automatycznymi moskitierami oraz rozwijaną markizą, co czyni go idealnym miejscem do relaksu o każdej porze dnia. Całość dopełnia piękny ogród z krzewami borówek i winoroślą, tworzący przyjemną przestrzeń do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Budynek znajduje się w Falentach Nowych, mniej więcej w połowie drogi między Jankami a Dawidami. Dzięki temu położeniu jest doskonale skomunikowany z Warszawą – do dyspozycji mieszkańców są dwie duże arterie: Puławska Bis oraz Aleja Krakowska. W łatwy sposób można także dotrzeć na lotnisko. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe i punkty usługowe, a większe potrzeby handlowo-usługowe można zrealizować w pobliskim Centrum Handlowym Janki, bądź kawałek dalej na Łopuszańskiej 22 lub w Galerii Mokotów. Dla rodzin z dziećmi dużym atutem jest bliskość placówek edukacyjnych – w Falentach Nowych znajdują się żłobek i przedszkole (3-4 minuty pieszo), nowoczesna szkoła podstawowa w Ładach i Nowej Woli (5-7 minut samochodem) oraz prywatna szkoła podstawowa w Nowej Woli (ok. 7 minut samochodem). Co istotne, dom położony jest również nieopodal Stawów Raszyńskich – lokalnego rezerwatu przyrody z urokliwym pałacykiem i parkiem, stanowiącego doskonałe miejsce do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. * Umowa najmu okazjonalnego. * Wymagana kaucja. * Dodatkowo płatne koszty eksploatacji 950 zł . * Garaż na dwa samochody. * Instalacja fotowoltaiczna. Nr oferty: Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z . dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. W związku z tym informujemy, że: Administratorem danych jest Partners International Sp. z . Pani / Pana dane będą wykorzystane w celu utrzymania możliwości (wjazd od ul. Idzikowskiego) 02-704 Warszawa Kopernika 12/1 81-846 Sopot Grodzka 9 50-137 Wrocław Zwierzyniecka 3 60-813 Poznań Jana Zamoyskiego 24 30-523 Kraków