7 rooms house of 324 m² in Warsaw

(Polish) Do wynajęcia NA REPREZENTACYJNE BIURO/ SIEDZIBĘ FIRMY przepiękny dom po generalnym remoncie Stare Bielany ul. Swarzewska Także doskonałe na Showroom lub działalność branży Beauty.Dom - połowa bliźniaka - z 1927 roku został gruntownie wyremontowany zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz w wysokim standardzie. Piękna reprezentacyjna willa z podziemnym garażem na dwa auta, miejscem na podjeździe i możliwością parkowania aut przed posesją. Powierzchnia całkowita domu to 324 m2, a powierzchnia działki 412 m2.Przedwojenna willa wyremontowana z dbałością o detale w wysokim standardzie to rzadkość na rynku najmu - tym bardziej zapraszam wymagających Klientów.To idealna propozycja na siedzibę kancelarii, bardzo reprezentacyjne biuro, Showroom czy usługi branży Beauty.Duży atut nieruchomości to wysokie kondygnacje - parter 2.92 m, piętro 3 metry !Dom ma powierzchnię całkowitą 324 m2, składa się z 4 poziomów:- piwnica z garażem na dwa samochody, z pomieszczeniem, w którym jest pompa ciepła ( brak opłat za ogrzewanie !), wc, piwnica która może być magazynem, miejscem na serwerownie etc.- parter - z bardzo dużą przestrzenią z której można wydzielić łatwo dwa osobne pomieszczenia 40 i 20 m2, jest pomieszczenie na kuchnię ( obecnie niezagospodarowane będzie dostosowane pod potrzeby Najemcy), toaleta, garderoba, z tego poziomu jest wyjście do pięknego OGRODU od strony zachodniej;- piętro - 3 pokoje; dwa po ok 20 m2. trzeci ponad 12 m2, 3 łazienki, garderoba;- poddasze - duży open space 27,5 m2, gabinet 9,47 m2, łazienka, z poddasza jest wyjście na rewelacyjny BARDZO DUŻY TARAS NA DACHU z przepięknym widokiem na ogród i niską willową zabudowę otoczoną z każdej strony piękną roślinnością.W hallu przy wejściu podłoga z gorsecików nawiązująca do klimatu przedwojennej willi. Podłogi w pokojach parkiet dębowy. W łazienkach włoski gres. OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym domu oraz system KLIMATYZACJI- zdrowej, ekologicznej z pompy ciepła ( nie są to dodatkowe koszty Najemcy jest to w ramach zainstalowanej przez Właścicieli pompy ciepła).Łazienki wykończone w wysokim standardzie. W domu prowadzone są ostatnie prace remontowe - montaż listew przypodłogowych, gniazdek, ceramiki w łazienkach. Pozostałe kwestie: kuchnia i szafy do uzgodnienia pod potrzeby konkretnego Najemcy. Doskonała LOKALIZACJA:- 3 minuty do autobusu na Żeromskiego- METRO Stare Bielany lub Słodowiec (obie w odległości 600 m 7 minut spacerem) - blisko Plac Konfederacji, Płatniczą - restauracje ( Yatta Vegan Ramen, Bistro Bielany), piekarnie, kawiarnie, cukiernie ( DEJ, Las, Lukullus) etc. - szybki dojazd do centrum Warszawy, oraz szybki wjazd na trasę S7, S8Piękna, willowa, pełna zieleni okolica Starych Bielan.Czynsz najmu 23 000 PLN do tej kwoty dochodzą jedynie koszty wody, prądu i internetu.