4 rooms house of 303m² in Gdynia

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem. Przestronny i funkcjonalny dom do wynajęcia – Gdynia Witomino, ul. Niska. Prezentujemy ofertę wynajmu wolnostojącego domu o powierzchni całkowitej 303 m2, położnego na działce o powierzchni 841 m2, zlokalizowanego w cichej, kameralnej i spokojnej okolicy Gdyni. Nieruchomość charakteryzuje się klasyczną, solidną architekturą, zagospodarowanym ogródkiem z kutym ogrodzeniem oraz przemyślanym i komfortowym układem wnętrz. To idealna propozycja dla dużej rodziny, osób ceniących przestrzeń lub potrzebujących odpowiednich warunków do połączenia funkcji mieszkalnych z pracą. Kluczowe informacje: Lokalizacja: Gdynia, ul. Niska Powierzchnia całkowita: 303 m² Ogrzewanie: Piec gazowy Opłaty eksploatacyjne: Liczniki (woda, gaz, prąd) oraz wywóz śmieci – rozliczane według faktycznego zużycia. Szczegółowy Układ Pomieszczeń Nieruchomość podzielona jest na wyraźne strefy: strefę dzienną na parterze, strefę sypialnianą na piętrze oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze w przyziemiu. Parter Salon z kominkiem: Przestronny pokój dzienny z tradycyjnym, eleganckim kominkiem, stanowiącym serce domu. Doskonale doświetlone wnętrze z dużymi oknami oraz wyjściem na duży taras . Podwyższona Jadalnia: Unikalny akcent architektoniczny – wydzielona na stylowym podwyższeniu ze stopniami jasna przestrzeń z dużym stołem, idealna do przyjmowania gości. Słoneczna Kuchnia: Duża, jasna, półotwarta kuchnia z oknem, wyposażona w pełen sprzęt AGD oraz centralną strefę śniadaniową (stół z krzesłami). Przyjazna, ciepła kolorystyka mebli. Elegancki Hol: Przedsionek z dużą, pojemną szafą typu „Komandor” z lustrzanymi frontami, optycznie powiększającymi przestrzeń, oraz wygodne schody z drewnianym wykończeniem. Toaleta gościnna: Wykończona w ciepłym kamieniu, z oknem i podwieszaną ceramiką. Piętro i poddasze Główna Sypialnia: Niezwykle nastrojowy pokój z odsłoniętymi, dekoracyjnymi drewnianymi belkami stropowymi. Wyposażona w duże małżeńskie łoże, komodę oraz bardzo pojemną szafę. Posiada okno połaciowe i klasyczne. Sypialnia nr 2 (z balkonem): Duży, jasny pokój z wyjściem na balkon, idealny dla nastolatka lub jako komfortowy gabinet do pracy zdalnej. Sypialnia nr 3 (Pokój z antresolą): Wyjątkowe, wielopoziomowe pomieszczenie z unikalnym, trójkątnym oknem szczytowym budynku. Drewniane schody prowadzą na prywatną antresolę – doskonałe miejsce na bazę do zabaw, sypialnię lub strefę relaksu. Główna łazienka: Bardzo duża łazienka wyposażona zarówno w głęboką, narożną wannę, jak i osobną kabinę prysznicową, bidet oraz toaletę. Przyziemie – ogromny atut domu, pozwalający zachować nienaganny porządek w strefie mieszkalnej: Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu. Pralnia z suszarnią: W pełni wykafelkowane, dedykowane pomieszczenie ze zlewem i stanowiskiem na sprzęt. Spiżarnia : Chłodne miejsce z regałami na domowe przetwory i zapasy. Magazyn / Pomieszczenia gospodarcze : Czyste i suche przestrzenie idealne do przechowywania sprzętu sportowego (rowery, narty) lub opon. Lokalizacja i Otoczenie Ulica Niska to bardzo cicha i spokojna lokalizacji w Gdyni, otoczona terenami zielonymi. Cisza i bezpieczeństwo: Niewielki ruch oraz spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. Dobra komunikacja: Szybki dojazd do głównych arterii Trójmiasta oraz przystanków komunikacji miejskiej. Wszystko w zasięgu ręki: W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Bliskość natury: Okolica otoczona terenami zielonymi, idealnymi na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Warunki – Możliwość najmu od zaraz. – Umowa najmu instytucjonalnego na min. 12 miesięcy. Koszt oświadczenia notarialnego pokrywa najemca, nie ma konieczności wskazywania adresu zastępczego. – Cena najmu to 4500 zł. Dodatkowo opłaty licznikowe oraz śmieci wg zużycia. – Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 6000 zł. – Jednorazowe wynagrodzenie dla biura za przeprowadzenie transakcji w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto. – Właściciel wyraża zgodę na zwierzęta. – Od potencjalnego najemcy wymagamy udokumentowania stałego zatrudnienia i/lub aktualnych dochodów. Serdecznie zapraszam na prezentację! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.