4 rooms apartment of 84m² in Warsaw

Inwestycja Aparté Mokotów, a w niej 4-pokojowe mieszkanie na wynajem dostępne od zaraz! Jeśli szukasz mieszkania, którego standard i lokalizacja zapewnią najwyższy komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! Forma umowy: najem okazjonalny (wymagane wskazanie innego adresu i podpisanie dokumentów u notariusza). NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 3-piętrowego budynku z windą oddanego do użytku początkiem 2024 r. Lokal jest fantastycznie doświetlony dzięki swojej ekspozycji oraz dużym oknom. Mieszkanie jest narożne - okna salonu wychodzą na zachód i północ, a reszty pomieszczeń na północ. Na łączną powierzchnię 84,4 m2 składają się: - salon z wyjściem na balkon, - sypialnia z prywatną łazienką, - pokój 1, - pokój 2, - kuchnia, - druga łazienka, - pralnia, - hol. Do mieszkania wchodzimy przez hol, wyposażony szafę w zabudowie i szafki do przechowywania obuwia i odzieży wierzchniej. Po lewej stronie znajduje się część dzienna, czyli salon połączony z kuchnią. Z salonu znajduje się wyjście na balkon. Wychodząc z salonu, idąc przez hol po lewej stronie mamy dwa pokoje, które mogą być pokojami dziecięcymi lub jeden z nich może stanowić biuro. Naprzeciwko pokoi znajdują się pralnia, a zaraz obok jedna z dwóch łazienek, wyposażona w prysznic. Na samym końcu znajduje się sypialnia z prywatną łazienką z wanną. Dodatkowo do mieszkania przynależą: - miejsce w garażu podziemnym (w cenie najmu) - box rowerowy STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Lokal został wykończony w 2024 i przez ten czas był wynajmowany. Wnętrze zostało starannie zaprojektowane i wykończone z wysokiej jakości materiałów. Całość zoptymalizowana jest pod kątem przechowywania rzeczy domowników. Na podłodze znajduje się gres ułożony w jodełkę, a zabudowa kuchni i łazienek została wykonana na wymiar przez stolarza. Lokal jest klimatyzowany i wyposażony w wideofon z kontrolą dostępu. Do dyspozycji najemcy jest komplet mebli, sprzętów AGD i RTV widocznych na zdjęciach i spacerze 3D, w tym: 2 telewizory, komoda, kanapa w salonie, krzesła, stół, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka. Do aranżacji własnej 2 pomieszczenia (jedno puste, w drugim rozkładana kanapa). OSIEDLE I UDOGODNIENIA Aparté Mokotów to inwestycja renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z . Została oddana do użytku pod koniec 2023 r., lokale zostały wyodrębnione początkiem 2024 r. Osiedle składa się 3 budynków charakteryzujących się minimalistycznym, nowoczesnym designem. Deweloper zapewnił dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców, m. in.: - panele fotowoltaiczne na dachu budynków, - retencja wody opadowej, - zielone patio z miejscem do relaksu - osiedlowy paczkomat z indywidualnymi skrytkami, - wózkownia i zadaszone stojaki na rowery, - plac zabaw dla dzieci. LOKALIZACJA Mieszkanie położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, która od lat znajduje się w czołówce najchętniej wybieranych lokalizacji do życia. Jest to atrakcyjny punkt miasta, który jednocześnie oferuje sporo terenów zielonych, jak również szybki dojazd do centrum stolicy. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym n. sklepy spożywcze, apteki, restauracje czy salony fryzjerskie, a także placówki oświatowe i opiekuńcze. Tereny nadwiślańskie na Siekierkach, oddalone o około 1 km, oferują dziką przyrodę i spokój, sprzyjające wyciszeniu z dala od miejskiego zgiełku. Okolica jest także dobrze rozwinięta pod kątem tras rowerowych, umożliwiających aktywne spędzanie czasu zarówno w kierunku centrum miasta, jak i naturalnych obszarów, takich jak Jeziorko Czerniakowskie (rezerwat przyrody będący największym naturalnym zbiornikiem wodnym w Warszawie) czy bulwary nad Wisłą. W odległości około 2 km znajduje się Park Sielecki, popularne miejsce z alejkami spacerowymi, placami zabaw i urokliwymi stawami, idealne na relaks, piknik czy jogging. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Łazienek Królewskich. TRANSPORT I KOMUNIKACJA Przed budynkiem przystanek Gąsocińska 02, z którego odjeżdża autobus nr 108. Ok. 500 m dalej przystanek Siekierkowska 02 (linia 167). Bardzo szybki wjazd na Trasę Siekierowską (ok. 3 min). Do centrum Warszawy w godzinach wzmożonego ruchu ok. 20-35 min. CENA I OPŁATY Czynsz najmu wynosi 8500 zł wraz z miejscem postojowym. Czynsz administracyjny - 1302 zł, prąd płatny na podstawie faktur. Kaucja: 13 000 zł. Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia (wymagane wskazanie alternatywnego adresu w Polsce i podpisanie dokumentów u notariusza). Szukamy najemców, którzy będą dbali o mieszkanie, planują mieszkać kilka lat, a także mogą udokumentować swoje dochody. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszam do Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )