2 rooms apartment of 85m² in Warsaw

Prezentujemy jasne, dwustronne mieszkanie w kamienicy przy ul. Marszałkowskiej - w świetnym punkcie, pomiędzy Placem Unii Lubelskiej a Placem Zbawiciela. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• Topowa lokalizacja w ścisłym Centrum• Kamienica z windą, wysokość ok. 3,2 m• Dwustronny układ - bardzo dobre doświetlenie• Cicha część sypialniana od strony patio• W pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia• Tramwaj pod budynkiem, metro w zasięgu spaceruNIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 85 m², położone na 3. piętrze w kamienicy z windą.Układ obejmuje:• przestronny salon z częścią jadalnianą• jasną, w pełni wyposażoną kuchnię• dwie sypialnie• łazienkę z dużym prysznicem• oddzielne WCWnętrze w pełni umeblowane, z klimatyzacją.Część dzienna od strony Marszałkowskiej, natomiast sypialnie od patio - wyraźnie ciszej i bardziej prywatnie.LOKALIZACJAŚcisłe centrum, ale z szybkim dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.W kilka minut pieszo:• Pole Mokotowskie - ok. 8 min• Łazienki Królewskie - ok. 8 min• Metro Politechnika - ok. 8 min• Plac Unii Lubelskiej - ok. 5 minTramwaj tuż przy budynku zapewnia szybki dojazd do centrum (ok. 6 minut).W okolicy liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.W NASZEJ OPINIIMieszkanie dla osób, które chcą być w centrum wydarzeń, ale jednocześnie cenią komfort i ciszę w części prywatnej.Połączenie wysokości, kamienicznego klimatu i funkcjonalnego układu daje bardzo wygodną przestrzeń do życia.OPŁATYCzynsz najmu: 7000 złCzynsz administracyjny: 1280 złDodatkowo: energia elektryczna (ok. 200 zł)WARUNKI NAJMU• kaucja: 2-miesięczny czynsz• minimalny okres najmu: 12 miesięcy• najem okazjonalnyJako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.We present a bright, dual-aspect apartment located in a townhouse on Marszałkowska Street, in a prime location between Plac Unii Lubelskiej and Plac Zbawiciela.KEY ADVANTAGES• Prime central location• Townhouse building with elevator, ceiling height approx. 3.2 m• Dual-aspect layout - very well lit• Quiet bedroom area facing the inner courtyard• Fully furnished and move-in ready• Tram stop right outside, metro within walking distancePROPERTYThe apartment has a total area of 85 sqm and is located on the 3rd floor of a building with an elevator.Layout includes:• spacious living room with dining area• bright, fully equipped kitchen• two bedrooms• bathroom with a large shower• separate toiletThe apartment is fully furnished and equipped, with air conditioning.The living area faces Marszałkowska Street, while the bedrooms are oriented towards the courtyard, offering a much quieter and more private atmosphere.LOCATIONStrict city center with quick access to green areas and full urban infrastructure.Within a few minutes on foot:• Pole Mokotowskie - approx. 8 min• Łazienki Królewskie - approx. 8 min• Metro Politechnika - approx. 8 min• Plac Unii Lubelskiej - approx. 5 minTram stop right next to the building ensures fast access across the city (approx. 6 minutes to the central area).The neighborhood offers a wide selection of restaurants, cafés, and shops.OUR OPINIONA great option for those who want to live in the heart of the city while still enjoying comfort and quiet in the private area.The combination of high ceilings, classic townhouse character, and a functional layout creates a very comfortable living space.COSTSRent: 7000 PLNAdministrative fee: 1280 PLNAdditionally: electricity (approx. 200 PLN)Possibility to rent a parking space in a nearby building. RENTAL TERMS• deposit: equivalent of 2 month’s rent• minimum lease term: 12 months• occasional lease agreementAs a real estate agency, we charge a service fee in the form of a commission for our brokerage services.