2 rooms apartment of 48 m² in Katowice

NOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM ŚRÓDMIEŚCIE KATOWIC, UL. RACIBORSKA Do wynajęcia nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 47,83 m², zlokalizowane przy ul. Raciborskiej 10, na prestiżowym osiedlu Nova Mikołowska w Katowicach-Śródmieściu. Wysoki standard wykończenia, nowe sprzęty AGD, cicha okolica i świetna lokalizacja blisko Galerii Katowickiej, dworca PKP i uczelni. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (opcjonalnie). Idealne dla osób ceniących komfort i szybki dostęp do centrum. Możliwość zamieszkania z małym psem. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w sercu Katowic, przy ul. Raciborskiej 10, na nowoczesnym osiedlu Nova Mikołowska w Śródmieściu. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy (n. Żabka), żłobek, salony kosmetyczne, apteka, przystanek autobusowy. W zasięgu krótkiego spaceru: Galeria Katowicka, dworzec PKP, AWF, UE, UŚ oraz Park Kościuszki. Szybki dojazd do autostrady A4. OSIEDLE Nowoczesne, zamknięte osiedle z monitoringiem i zielonym patio tylko dla mieszkańców. Wysoki standard wykończenia części wspólnych. W budynku znajduje się winda oraz podziemna hala garażowa. APARTAMENT Nowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 47,83 m², położone na 2. piętrze. Lokal składa się z: salonu z rozkładaną kanapą, fotelem, stolikiem kawowym, szafką RTV i zabudowaną szafą, sypialni z łóżkiem cm, dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafą, oddzielnej kuchni z oknem, wyposażonej w nowy sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę, łazienki z dużą umywalką, prysznicem z deszczownicą oraz pralką, przedpokoju z szafką na buty i wieszakiem, balkonu z widokiem na osiedle. Wszystkie sprzęty są nowe, a mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. FINANSE Czynsz najmu: 2 800 zł Czynsz administracyjny: 741 zł (dla 2 osób; zawiera CO, wodę, eksploatację, wywóz śmieci, fundusz remontowy; zaliczki mogą wzrosnąć przy większym zużyciu wody) Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł (opcjonalnie) Prąd według zużycia (umowa na najemcę) Kaucja: 3 000 zł Umowa najmu okazjonalnego na minimum 1 rok. Możliwość zamieszkania z małym psem po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem. Zainteresowany? S NEW 1-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY CITY CENTER OF KATOWICE, RACIBORSKA STREET For rent: a modern 1-bedroom apartment with a balcony, offering 47.83 m² of living space, located at Raciborska Street 10 in the prestigious Nova Mikołowska residential complex in Katowice City Center. The apartment features high-end finishes, brand-new appliances, a quiet environment, and an excellent location close to Galeria Katowicka, main train station, and universities. A parking space in the underground garage is available optionally. Perfect for those who value comfort and easy access to the city center. Small pets (dogs) allowed upon agreement. LOCATION Situated in the heart of Katowice, on Raciborska Street, within the modern Nova Mikołowska development. The neighborhood offers full infrastructure: grocery stores (. Żabka), a nursery, beauty salons, a pharmacy, and public transport stops. In walking distance: Galeria Katowicka, PKP main train station, AWF, UE, and University of Silesia, and Kościuszko Park. Quick access to the A4 motorway. RESIDENTIAL COMPLEX A modern gated community with surveillance, accessible only to residents. Well-maintained green courtyard inside the estate. High standard of common areas. The building includes an elevator and underground garage. APARTMENT A brand-new, fully furnished apartment of 47.83 m², located on the 2nd floor. The layout includes: A living room with a fold-out sofa, armchair, coffee table, TV stand, and built-in wardrobe A bedroom with a cm bed, two bedside tables, and a large wardrobe A separate kitchen with a window, equipped with brand-new appliances: induction hob, oven, dishwasher, fridge A bathroom with a large washbasin, walk-in shower with rain shower head, and a washing machine A hallway with a shoe cabinet and coat rack A balcony overlooking the courtyard All appliances are new, and the apartment has been finished to a high standard. RENTAL COSTS Rent: 2,800 PLN/month Administrative fee: 741 PLN (for 2 persons; includes heating, water, waste disposal, maintenance, renovation fund may vary depending on water usage) Optional parking space in the underground garage: 200 PLN/month Electricity: billed according to usage (contract signed by tenant) Security deposit: 3,000 PLN Minimum lease term: 1 year (occasional lease agreement). Small dog allowed subject to owner s approval. Interested? Call or send us a message via the