1 room apartment of 30 m² in Warsaw

**PL** **Przepiękna kawalerka 30 m² z antresolą - ul. Szaserów, Praga-Południe** Do wynajęcia przepiękne, jasne mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na wysokim parterze w odnowionej kamienicy przy ul. Szaserów. Drewniane podłogi, antresola do spania i spokojna, zielona okolica tworzą wyjątkową przestrzeń do życia. Doskonała komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem. W skład mieszkania wchodzą: • przestronny pokój z antresolą do spania, • oddzielna, jasna kuchnia z zabudową, • łazienka z WC, • niewielki przedpokój z miejscem do przechowywania. Atuty: • wyremontowana kamienica w zielonej części Pragi-Południe, • drewniane podłogi i przytulny charakter wnętrza, • mieszkanie dwustronne i dobrze doświetlone, • bezpłatny parking na zamkniętym terenie posesji - tylko dla najemców, • w pobliżu szkoła, sklepy, basen, przystanki autobusowe i tramwajowe. Warunki najmu: • najem na minimum 12 miesięcy, • kaucja płatna gotówką przy podpisaniu umowy, • cena: 2700 zł + media: - woda: 130 zł/os./m-c - śmieci: 60 zł/lokal/m-c - ogrzewanie: 150 zł/m-c - prąd: według zużycia Razem: 3040 + prąd • czynsz administracyjny po stronie właściciela, • wynagrodzenie agencji: równowartość jednego czynszu + VAT (do negocjacji). --- **ENG** **Beautiful 30 m² Apartment with Mezzanine - Szaserów Street, Praga-Południe** A beautiful and bright 30 m² apartment for rent, located on the high ground floor of a renovated tenement house on Szaserów Street. Featuring wooden floors, a cozy mezzanine sleeping area, and peaceful green surroundings. Excellent public transport and all key amenities within walking distance. The apartment includes: • a spacious room with a mezzanine sleeping area, • a separate, bright kitchen with built-in cabinetry, • a bathroom with toilet, • a small hallway with storage space. Highlights: • renovated building in the green part of Praga-Południe, • wooden floors and a warm, cozy atmosphere, • bright, dual-aspect apartment, • free gated parking on the property, exclusive for tenants, • close to school, shops, swimming pool, and public transport. Rental terms: • minimum 12-month lease, • deposit payable in cash upon signing the contract, • rent: 2700 PLN + utilities: - water: 130 PLN/person/month - waste: 60 PLN/apartment/month - heating: 150 PLN/month - electricity: based on usage • administrative rent paid by the owner, • agency fee: one month’s rent + VAT (negotiable). ---