1 room apartment of 27 m² in Poznan

NOWY APARTAMENT DOSTĘPNY "OD ZARAZ". POSIADA GARAŻ ORAZ BALKON Z WIDOKIEM NA PANORAMĘ MIASTA I TERENY ZIELONE. POŁOŻONY W INWESTYCJI „NOWE OGRODY” Z 2024 ROKU. Do wynajęcia piękne mieszkanie położone w bliskiej odległości od Jeziora Rusałka i Ogrodu Botanicznego, w Poznaniu przy ulicy Janusza Meissnera w inwestycji „Nowe Ogrody”. Nieruchomość oddana do użytku w 2024 roku. Ulica Janusza Meissnera administracyjnie należy do Jeżyc, położona jest na skrzyżowaniu dzielnic Woli, Ogrodów i Grunwaldu. Mieszkanie znajduje się na ostatnim (5) piętrze w budynku z windą i podziemnym garażem. Z balkonu rozpościera się piękny widok na panoramę miasta oraz tereny zielone. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe położone w hali garażowej pod budynkiem na poziomie -1 do której zjeżdża winda . Mieszkanie zupełnie nowe, wcześniej niezamieszkałe. UKŁAD FUNKCJI: komunikacja, pokój dzienny z aneksem kuchennym 22,47 m2, łazienka 3,93 m2, balkon 5,24 m2, miejsce postojowe w hali garażowej. WYPOSAŻENIE: W korytarzu znajduje się szafa na okrycia wierzchnie i obuwie, następnie szafa ubraniowa, lustro w zabudowie na wysokość pomieszczenia. Kuchnia wykończona w bardzo wysokim standardzie, wyposażona w meble kuchenne w zabudowie, płytę indukcyjną oraz okap kuchenny, piekarnik Z FUNKCJĄ MIKROFALI w zabudowie, zmywarkę w zabudowie, wysoką chłodziarko-zamrażarkę w zabudowie oraz stół z krzesłami. W pokoju dzienny znajduje się sofa z funkcją spania, szatka RTV, telewizor, biurko z szufladami i wysoka szafka do przechowywania. Łazienka wykończona płytkami projektu Macieja Zienia, wyposażona w komodę umywalkową, szafki do przechowywania z oświetleniem, lustro umywalkowe z oświetleniem, obszerną kabiną prysznicową z brodzikiem, baterie podtynkowe, w tym podtynkowy zestaw natryskowy. Całe wyposażenie wykonano w oparciu o indywidualny projekt, wykorzystano materiały i wyposażenie bardzo wysokiej jakości. MEBLE WYKONANE POD WYMIAR Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW. STAN LOKALU: Mieszkanie w idealnym stanie, zupełnie nowe, wcześniej niezamieszkałe. Apartament bardzo dobrze zaprojektowany z myślą o każdym szczególe. Mieszkanie idealne do zamieszkania! ZALETY Mieszkanie nowe, wcześniej niezamieszkałe, w pełni wyposażone. Klatka schodowa z domofonem, z windą. Miejsce postojowe położone w hali garażowej do której zjeżdża winda. Internet światłowód (na koszt i w zakresie Najemcy). Osiedle monitorowane. Przestronna, estetyczna klatka schodowa z windą. Bardzo zadbane części wspólne, w tym zieleń osiedlowa. Ogrzewanie miejskie. Na terenie osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej/autobus miejski. Bliskie otoczenie to lotnisko, Ogród Botaniczny, Jezioro Rusałka i dalej Jezioro Strzeszyńskie, stadion miejski, Lasek Marceliński. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa: gabinety, sklepy, w pobliżu markety, restauracje itp. Bardzo szybki i dogodny dojazd do pętli tramwajowej - autobusowej Ogrody i do Centrum. Szybki i dogodny dojazd do autostrady. Bardzo dobry i szybki dojazd na lotnisko. LOKALIZACJA: Nowoczesne osiedle z dogodnym dojazdem do centrum zarówno komunikacją miejską, rowerem (ścieżki rowerowe) jak i autem. Osiedle położone w bardzo bliskiej odległości od terenów rekreacyjnych takich jak Jezioro Rusałka czy Ogród Botaniczny. Na terenie osiedla znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, gabinety lekarskie. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU: czynsz najmu złotych miesięcznie, opłaty eksploatacyjne ok. 500,00 złotych miesięcznie (w nich zawarta n. opłata za zużycie zimnej i ciepłej wody, ogrzewanie), miejsce postojowe w hali garażowej 300,00 złotych miesięcznie, prąd według zużycia, Internet w zakresie i według uznania Najemcy (w mieszkaniu nie ma zawartej umowy), kaucja (zwrotna w przypadku braku zniszczeń i braku zaległości w opłatach czynszowych), ubezpieczenie Najemcy - tzw. OC Najemcy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilne. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo Widok: park/skwer Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: TAK Liczba wind: 1 Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,2400 Powierzchnia użytkowa [m2]: 27 Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 1 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Ballaschk ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej Poznań