1 room apartment of 32m² in Warsaw

# Nowoczesne studio 32 m² z balkonem | Wola | ul. Ostroroga 21 | Pet Friendly Na wynajem funkcjonalne i bardzo przyjemne mieszkanie typu studio o powierzchni **32 m²**, położone na **3. piętrze** nowoczesnego budynku **WolaRE (2020 r.)**, przy ul. Ostroroga 21 na warszawskiej Woli. Największym atutem mieszkania jest **balkon od strony wewnętrznego patio**, dzięki czemu lokal jest wyjątkowo cichy i zapewnia komfort nawet przy otwartym oknie. Mieszkanie Przestronne studio zostało wyposażone we wszystkie niezbędne meble i sprzęty, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia. W części dziennej znajduje się: ✔ wygodna rozkładana sofa ✔ ogromna szafa zabudowana na całą ścianę ✔ stół z dwoma krzesłami ✔ szafka RTV ✔ wyjście na balkon Kuchnia, mimo kompaktowych rozmiarów, jest bardzo funkcjonalna i wyposażona w: ✔ płytę indukcyjną ✔ piekarnik ✔ zmywarkę ✔ lodówkę ✔ okap ✔ liczne szafki do przechowywania Do dyspozycji najemcy pozostaje również przestronna łazienka z: ✔ wanną z funkcją prysznica ✔ pralką ✔ dużą ilością miejsca do przechowywania Mieszkanie jest jasne, ustawne i sprawia wrażenie znacznie większego niż wskazuje metraż. Lokalizacja To jedna z najlepiej rozwijających się części warszawskiej Woli, łącząca bliskość centrum z kameralnym charakterem okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się: ✔ sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe ✔ restauracje i kawiarnie ✔ siłownie i kluby fitness ✔ tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe ✔ apteki i placówki medyczne Ogromnym atutem jest także świetna komunikacja: ✔ przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut spacerem ✔ szybki dojazd do centrum Warszawy ✔ dogodny wyjazd na główne arterie miasta ✔ stacje metra **Płocka** oraz **Młynów** w pobliżu Warunki najmu ✔ Czynsz najmu: **2 900 zł** *(istnieje możliwość negocjacji ceny dla zdecydowanego Najemcy)* ✔ Czynsz administracyjny (z zaliczkami): **610 zł** ✔ Prąd – według zużycia **Łączny miesięczny koszt: 3 510 zł + prąd** ✔ Miejsce postojowe w garażu podziemnym – **250 zł/miesiąc** (opcjonalnie) ✔ Kaucja: **4 900 zł** **Mieszkanie dostępne od 1 sierpnia.** Idealna propozycja dla singla lub pary. **Pet friendly – możliwość zamieszkania ze zwierzęciem po wcześniejszym uzgodnieniu.** Zapraszam na prezentację już dziś! **Marek** Licencjonowany Pośrednik ds. Nieruchomości # Modern Studio Apartment | 32 m² | Balcony | Wola | Ostroroga 21 | Pet Friendly For rent: a bright and comfortable **32 m² studio apartment**, located on the **3rd floor** of the modern **WolaRE residential development (2020)** at **21 Ostroroga Street, Warsaw**. One of the apartment's greatest advantages is its **balcony overlooking the quiet inner courtyard**, providing peace and privacy despite its excellent location. The Apartment The apartment is fully furnished and equipped with everything needed for comfortable everyday living. The living area features: ✔ Comfortable sofa bed ✔ Large built-in wardrobe spanning the entire wall ✔ Dining table with two chairs ✔ TV cabinet ✔ Access to the balcony The functional kitchen is fully equipped with: ✔ Induction hob ✔ Oven ✔ Dishwasher ✔ Refrigerator ✔ Cooker hood ✔ Plenty of storage cabinets The spacious bathroom offers: ✔ Bathtub with shower function ✔ Washing machine ✔ Ample storage space The apartment is bright, practical and feels much more spacious than its size suggests. Location The apartment is located in one of Warsaw's fastest-growing districts – **Wola**, offering an excellent combination of convenience, modern infrastructure and quick access to the city centre. Nearby you will find: ✔ Grocery stores and supermarkets ✔ Cafés and restaurants ✔ Gyms and fitness clubs ✔ Parks, walking areas and cycling paths ✔ Pharmacies and medical facilities Excellent public transport connections: ✔ Bus and tram stops within a short walking distance ✔ Fast access to Warsaw city centre ✔ Convenient access to major roads ✔ Close to **Płocka** and **Młynów** Metro stations Rental Conditions ✔ Monthly rent: **PLN 2,900** *(price negotiable for a suitable tenant)* ✔ Administrative fee (including advance payments for utilities): **PLN 610** ✔ Electricity – paid according to consumption Total monthly cost: PLN 3,510 + electricity** ✔ Underground parking space available – **PLN 250/month** (optional) ✔ Security deposit: **PLN 4,900** **Available from August 1st.** Perfect for a **single professional or a couple**. **Pet friendly** – pets are welcome upon prior agreement. Feel free to