1 room apartment of 23m² in Wrocław

Na wynajem kawalerka w inwestycji ATAL City Square przy ul. Madalińskiego we Wrocławiu (Południe-Krzyki-Wrocław). Idealna jako mieszkanie lub pod cele biurowe. dostępne od r. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest położona zaledwie 1 km od ścisłego centrum. Bardzo dobry dojazd tramwajem czy autobusem. Nieopodal również dworzec PKP i PKS. Pieszo do Rynku 10/15 min W pobliżu znajdziemy: - centrum handlowe Wroclavia, nieco dalej Family Point - sklepy Aldi, Żabka, Lidl - restauracje Folgujemy, Falla i wiele innych - stacje benzynowe - wspaniałe miejsca na spacer - park Niskie Łąki, park Wschodni, rzeka Oławka - Hydropolis, Browar Mieszczański, na którym odbywają się Ekobazary MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji z 2025 r. ATAL City Square, wynajmowane pierwszy raz. Na 23,21 m2 znajdziemy - pokój z balkonem francuskim i aneksem kuchennym - łazienka - przedpokój z dużą szafą Mieszkanie umeblowane tak jak na zdjęciach. Na wyposażeniu pełne AGD: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka i pralka. Do tego bardzo praktyczne rozkładane łóżko z szafy z osobną funkcją kanapy. Na wyposażeniu również TV, deska do prasowania, żelazko, odkurzacz, ekspres do kawy i podstawowe naczynia i przybory kuchenne. Najważniejsze informacje: - ogrzewanie i ciepła woda miejskie - 4 piętro z 7 - okna PCV, ekspozycja okien na południowy-wschód - budynek z windą, monitoringiem i ochroną - wymagane OC Najemcy (72 PLN za rok) CENA I OPŁATY: 2600 PLN - czynsz najmu (możliwość FV, wtedy trzeba do ceny doliczyć VAT 23%) 540 PLN - czynsz eksploatacyjny 110 PLN - prąd 50 PLN - internet światłowód 400 mb/s łącznie 3300 PLN kaucja zwrotna 3300 PLN Zapraszam na prezentację Wiktoria Rola - homfi Zainteresowany? S Studio apartment for rent in the ATAL City Square development on Madalińskiego Street in Wrocław (Południe-Krzyki-Wrocław). Ideal as a residence or for office use. Available starting August 15, 2026. LOCATION: The property is located just 1 km from the very center of the city. Excellent access by tram or bus. The train and bus stations are also nearby. A 10 15-minute walk to the Market Square. Nearby you ll find: - the Wroclavia shopping center, and a bit further away, Family Point - Aldi, Żabka, and Lidl stores - Folgujemy, Falla, and many other restaurants - gas stations - wonderful places for a walk Niskie Łąki Park, Wschodni Park, and the Oławka River - Hydropolis and the Mieszczański Brewery, where Ekobazary are held APARTMENT: The apartment is located in the new ATAL City Square development (completed in 2025) and is being rented out for the first time. The 23.21 m² space includes - a room with a French balcony and a kitchenette - a bathroom - an entryway with a large closet The apartment is furnished as shown in the photos. It comes fully equipped with appliances: dishwasher, refrigerator, induction cooktop, range hood, oven, microwave, and washing machine. It also features a very practical fold-out bed that pulls out from the closet and doubles as a sofa. Also included are a TV, ironing board, iron, vacuum cleaner, coffee maker, and basic dishes and kitchen utensils. Key Information: - Municipal heating and hot water - 4th floor out of 7 - PVC windows, south-east facing - Building with an elevator, video surveillance, and security - Tenant liability insurance required (72 PLN per year) PRICE AND FEES: 2,600 PLN - rent (invoice available; in that case, 23% VAT must be added to the price) 540 PLN - maintenance fee 110 PLN - electricity 50 PLN - 400 Mbps fiber-optic internet Total: 3,300 PLN Refundable security deposit: 3,300 PLN Viewing available with Wiktoria Rola - homfi Interested?