2 rooms apartment of 50m² in Warsaw

English description available below. Do wynajęcia wyjątkowe, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 50 m² z prywatnym, 50-metrowym ogródkiem, położone przy ul. Włodarzewskiej 87 na zielonych i bardzo dobrze skomunikowanych Szczęśliwicach. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, zadbanym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. Kameralna okolica, dużo zieleni oraz bliskość Parku Szczęśliwickiego sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia i aktywny wypoczynek. Najważniejsze atuty mieszkania:- 2 pokoje salon z aneksem kuchennym + oddzielna sypialnia - prywatny ogródek o powierzchni ok. 50 m² - mieszkanie bardzo dobrze doświetlone - ekspozycja zachodnia, okna sypialni na wschód - po generalnym remoncie nowa kuchnia, podłogi oraz odświeżone ściany - miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie - komórka lokatorska w cenie - budynek z 2008 roku - osiedle z placem zabaw i estetyczną infrastrukturą Latem ogródek staje się dodatkową przestrzenią do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Lokalizacja Ogromnym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja:- kilka minut do Parku Szczęśliwickiego baseny, tereny spacerowe, stok narciarski - w pobliżu centra handlowe Blue City i Reduta - blisko sklepy: Makro, Castorama, E.Leclerc i wiele punktów usługowych Komunikacja- szybki dojazd do centrum Warszawy kolejką WKD ok. 8,5 min - stacja Al. Jerozolimskie w zasięgu krótkiego spaceru lub jednego przystanku autobusem - dogodny dojazd SKM na lotnisko i do zagłębia biurowego na Mokotowie - pod budynkiem przystanek autobusowy linii 208 - szybki wyjazd na południową obwodnicę Warszawy przez węzeł Salomea Opłaty- 3600 zł czynsz najmu - 1100 zł czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę i CO, wywóz nieczystości, miejsce parkingowe) - dodatkowo płatny prąd oraz ewentualne dopłaty za media po rozliczeniu - kaucja: 5000 zł - prowizja agencji Dodatkowe informacje Mieszkanie idealne dla pary lub jednej osoby, osób niepalących i bez zwierząt. Najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy (koszt Notariusza do podziału na pół) Serdecznie zapraszam na prezentację! For rent: a unique, freshly renovated 50 m² apartment with a private 50 m² garden, located at Włodarzewska 87 in the green and very well-connected Szczęśliwice district of Warsaw. The apartment is situated in a secure, gated community with 24/7 security and monitoring. The quiet neighborhood, abundant greenery, and close proximity to Szczęśliwicki Park make it a perfect place for people who value comfort, convenience, and an active lifestyle. Key features of the apartment:- 2 rooms living room with kitchenette + separate bedroom - private garden of approximately 50 m² - bright and well-lit interior - west-facing living area, bedroom windows facing east - recently fully renovated new kitchen, flooring, and freshly painted walls - underground parking space included in the price - private storage unit included - building from 2008 - gated community with a playground and well-maintained infrastructure During the summer, the garden becomes an ideal additional space for relaxation and outdoor gatherings. Location One of the greatest advantages of this property is its excellent location:- only a few minutes from Szczęśliwicki Park swimming pools, walking areas, and a ski slope - close to Blue City and Reduta shopping centers - nearby stores and services including Makro, Castorama, E.Leclerc, and many others Transportation- fast access to Warsaw city center by WKD train approx. 8.5 minutes - Al. Jerozolimskie station within walking distance or one bus stop away - convenient SKM connection to the airport and Mokotów business district - bus line 208 stop located directly next to the building - quick access to Warsaw s southern ring road via the Salomea junction Costs- PLN 3,600 monthly rent - PLN 1,100 administrative fee (including advance payments for water and heating, garbage collection, and parking space) - electricity charged separately + possible additional utility settlements based on actual consumption - security deposit: PLN 5,000 - agency commission applies Additional information The apartment is ideal for a couple or a single tenant. Non-smokers and tenants without pets are preferred. Occasional lease agreement for a minimum of 12 months (notary fee split equally between tenant and landlord). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )