2 rooms apartment of 37m² in Warsaw

Praga-Północ, ul. Okrzei | mieszkanie 37,3 m² | wydzielona część sypialniana | osobna kuchnia | duży balkon | 3. piętro | całodobowa recepcja i ochrona | miejsce garażowe (w cenie) :: Dla kogo? Idealne dla singla lub pary, a także osób pracujących zdalnie, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy. To propozycja dla tych, którzy chcą mieć jednocześnie blisko do centrum, terenów zielonych i miejskich udogodnień. :: Atuty: To mieszkanie oferuje rozwiązania, których często brakuje w lokalach o podobnym metrażu. Na 37,3 m² udało się wygospodarować wydzieloną część sypialnianą oraz osobną kuchnię, dzięki czemu przestrzeń jest bardziej komfortowa i funkcjonalna niż w klasycznym studiu. Dużym atutem jest przestronny balkon, który sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, pracę przy laptopie czy wieczorny odpoczynek. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 2001 roku, wyposażonego w całodobową recepcję i ochronę, co zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa. :: Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Okrzei, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Pragi-Północ, tuż przy Porcie Praskim i kilka minut spacerem od Powiśla. W najbliższej okolicy znajdują się Park Praski, Galeria Wileńska, Centrum Praskie Koneser, liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, basen oraz siłownia. Codzienne funkcjonowanie ułatwia również świetna komunikacja – do stacji Metro Wileńska dojdziesz w około 7 minut, do kładki pieszo-rowerowej prowadzącej na Powiśle w 5 minut, a najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się zaledwie 1-6 minut od budynku. W pobliżu dostępne są także sklepy, m.in. Lidl (2 minuty spacerem) i Biedronka (9 minut spacerem). :: Podsumowanie: Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie. Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny 1100 PLN, prąd, internet/TV (we własnym zakresie). Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 74.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 101.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 83.15; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;