8 rooms house of 349m² in Cieszyce

Opis Witamy w Keller Williams – jesteśmy światowym liderem branży nieruchomości. Do wynajęcia wolnostojąca nieruchomość w pełni przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej z jednoczesnym zapleczem noclegowym dla kadry pracowniczej. Obiekt zlokalizowany w strategicznym punkcie przy drodze krajowej DK8 w Cieszycach oferuje łączną powierzchnię użytkową 349 m² (477,25 m² powierzchni całkowitej) oraz ogrodzoną działkę z bramą wjazdową o powierzchni 2300 m². ROZKŁAD POMIESZCZEŃ POZIOM 0 (PARTER):• Pokój z aneksem kuchennym • Łazienka• Pomieszczenia techniczne• Garaż z kanałem technicznym POZIOM I:• 4 pokoje mieszkalne o powierzchniach: 37,4 m², 17,1 m², 13,9 m², 13,7 m² z podstawowym wyposażeniem • Kuchnia z jadalnią oraz spiżarnia• Łazienka POZIOM II:• 3 pokoje mieszkalne o powierzchniach: 37,9 m², 19,6 m², 15,3 m² gotowe do zakwaterowania• Kuchnia, spiżarnia• Łazienka• Zabudowana loggia POZIOM III:• Przestronny strych o powierzchni około 100 m² z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń magazynową PARAMETRY TECHNICZNE I INFRASTRUKTURA:Powierzchnia całkowita: 477,25 m²Powierzchnia użytkowa: 349 m²Działka ogrodzona: 2300 m² z bramą wjazdowąZadaszona wiata: 140 m² powierzchni użytkowejParking: miejsca postojowe dla 10 pojazdówOgrzewanie: pompa ciepła (ekonomiczne rozwiązanie)Świadectwo charakterystyki energetycznej: w przygotowaniuMoc przyłączeniowa: 15 kWMożliwość ekspozycji reklamy wielkogabarytowej od strony DK8 WIELOFUNKCYJNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI:Elastyczne rozwiązanie dla przedsiębiorstw wymagających kompleksowej infrastruktury operacyjnej. Układ pomieszczeń oraz rozbudowane zaplecze techniczne pozwalają na swobodną adaptację przestrzeni pod indywidualne potrzeby biznesowe.Kluczowe możliwości wykorzystania:• Zakwaterowanie zespołów pracowniczych do 50 osób w pełni wyposażonych pokojach• Przestrzeń magazynowa o łącznej powierzchni 240 m² (strych + zadaszona wiata)• Parking dla pojazdów służbowych oraz sprzętu specjalistycznego ZALETY LOKALIZACJI:• Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK8• Doskonałe połączenie komunikacyjne z Wrocławiem i regionem• Przystanek komunikacji miejskiej przy posesji• Wysoka widoczność z głównej trasy KORZYŚCI EKONOMICZNE:• Konsolidacja kosztów: jedna lokalizacja zamiast osobnych obiektów na biuro, magazyn i zakwaterowanie• Niskie koszty eksploatacyjne dzięki pompie ciepła• Elastyczność adaptacji przestrzeni pod indywidualne potrzeby• Możliwość ekspozycji marki przy głównej trasie komunikacyjnej• Natychmiastowa gotowość do prowadzenia działalności – wyposażone pokoje, infrastruktura techniczna WARUNKI NAJMU:Czynsz miesięczny: 9 900 PLNKaucja zwrotna: dwukrotność czynszuMinimalny okres najmu: 12 miesięcyMedia: rozliczane według rzeczywistego zużyciaDostępność: natychmiastowa Nieruchomość stanowi kompletne rozwiązanie dla przedsiębiorstw poszukujących siedziby z funkcją zakwaterowania pracowników. Wielofunkcyjność obiektu, strategiczna lokalizacja oraz rozbudowana infrastruktura techniczna pozwalają na efektywne prowadzenie działalności przy optymalizacji kosztów operacyjnych. Wynajmij z Keller Williams Poland – bezpieczeństwo transakcji bez prowizji dla najemcy. Zapraszam na prezentację. Kamila Szwedotel. ; e Jacek Zagrobelnytel. ; e Keller Williams Qualityul. Partynicka Wrocław Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.