9 rooms apartment of 172m² in Wrocław

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 172,03 m², położony na parterze budynku przy ul. Dobrej 14 we Wrocławiu, w bardzo dobrej lokalizacji - przy bocznej ul. Legnickiej, blisko centrum miasta. Nieruchomość jest po generalnym remoncie i gotowa do użytkowania od zaraz. To oferta z dużym potencjałem zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Jednym z największych atutów lokalu jest jego funkcjonalny układ, który daje możliwość wydzielenia nawet 9 niezależnych pokoi. W lokalu znajdują się również 2 łazienki oraz 2 pomieszczenia z podłączeniami pod kuchnie, co znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne i użytkowe. Dodatkowym atutem są 2 niezależne wejścia - jedno od strony ul. Dobrej, drugie od strony ul. Ziemowita. Taki układ daje dużą elastyczność i pozwala wygodnie podzielić przestrzeń na dwie niezależne strefy, prowadzić różne rodzaje działalności lub lepiej zorganizować obsługę klientów. Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia 172,03 m² - parter - 2 niezależne wejścia - możliwość wydzielenia nawet 9 pokoi - 2 łazienki - 2 pomieszczenia z podłączeniami pod kuchnie - lokal po generalnym remoncie - świetna lokalizacja - liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół - niski czynsz administracyjny ok. 800 zł Lokal doskonale sprawdzi się jako: - kancelaria - biuro rachunkowe - gabinety - siedziba firmy - biuro projektowe - działalność usługowa - lokal inwestycyjny z elastycznym układem pomieszczeń To nieruchomość, która łączy w sobie świetną lokalizację, niski koszt utrzymania, bardzo dobry standard wykończenia i duży potencjał aranżacyjny. Informacje podstawowe: - Powierzchnia: 172,03 m² - Czynsz: ok. 800 zł - Cena najmu: 12 000 zł netto / miesiąc - Piętro: parter - Stan: po generalnym remoncie - Przeznaczenie: usługowe / biurowe Zapraszam do