4 rooms apartment of 113 m² in Skórka

Do wynajęcia lokal z wyposażeniem przystosowany do wykorzystania jako kancelaria prawna lub notarialna.Lokalizacja przy ul. Emilii Plater 10 - w centrum Warszawy, blisko ul. Koszykowej.Dobry punkt komunikacyjny, niedaleko dworzec kolejowy Warszawa Centralna i stacja metra M1 Politechnika.Lokal znajduje się na V piętrze budynku mieszkalno-usługowego z kilkoma windami.W budynku jest całodobowa recepcja. W lokalu otwarta przestrzeń (open space) zapewnia możliwości zmiany aranżacji wnętrza.Aktualnie jego skład to:- 2 gabinety - 21,5 m2 i 15,9 m2- sala konferencyjna - 12 m2- pomieszczenie open-space z miejscem recepcyjnym - ok. 48 m2- kuchnia - 7,5 m2- toaleta z kabiną prysznicową - 4,6 m2- przedpokój - 3,5 m2Lokal usytuowany jest w cichym miejscu z ekspozycją okien na północ, zachód i południe.Cena najmu obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu.Dodatkowe opłaty eksploatacyjne (w tym czynsz administracyjny) wynoszą ok. 3000 zł miesięcznie, w zależności od zużycia mediów. Kaucja zwrotna - 14 300 złLokal dostępny od 20.11.2024.Wcześniej może być częściowo przystosowany do potrzeb przyszłego najemcy. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 67.67 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 112.67 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 92.52 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0267 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.