4 rooms apartment of 91m² in Gdańsk

Wyjątkowy lokal w sercu Wrzeszcza | 91 m² | prestiżowa przestrzeń do życia lub prowadzenia działalnościNa wynajem oferuję wyjątkową nieruchomość o powierzchni 91,10 m², położoną na parterze w eleganckiej i zadbanej kamienicy przy ul. Henryka Sienkiewicza w Gdańsku. To miejsce łączy wszystko, czego dziś oczekują wymagający najemcy — prestiżową lokalizację w samym sercu Wrzeszcza oraz kameralny charakter cichej, spokojnej enklawy z dala od miejskiego zgiełku.Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i elegancka przestrzeń do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Obecnie funkcjonuje tu salon sukien ślubnych, co doskonale podkreśla reprezentacyjny charakter wnętrza i potencjał biznesowy nieruchomości.Największe atuty nieruchomości:prestiżowa lokalizacja w centrum Wrzeszcza,cicha i kameralna okolica,posesja ogrodzona z bramą na pilota,prywatne miejsce postojowe na terenie posesji,bardzo funkcjonalny i estetyczny układ pomieszczeń,doskonałe doświetlenie wnętrz,wysokość pomieszczeń 330 cm,mieszkanie po niedawnym generalnym remoncie,duża piwnica ok. 20 m² do wyłącznego użytku Najemcy,możliwość prowadzenia działalności nieuciążliwej,oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Układ pomieszczeń:przestronny salon - 32 m²,pokój - 18 m²,pokój - 15 m²,kuchnia - 8 m²,garderoba - 5 m²,łazienka - 4,5 m²,komfortowy przedpokój.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Wrzeszcz to doskonała infrastruktura, świetna komunikacja i pełna miejska wygoda na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajdują się:przystanki autobusowe i tramwajowe,Stacja Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Metropolitalnej oraz pociągów dalekobieżnych PKP,Państwowe Uczelnie Wyższe (Uniwersytet Gdański, Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny) oraz uczelnie prywatne, szkoły, przedszkola i żłobki,restauracje, kawiarnie oraz punkty handlowo-usługowe, Galerie Handlowe: Manhattan, Metropolia, Bałtyckatereny rekreacyjne, siłownie i place zabaw i wiele innych.BudynekTrzypiętrowa, zadbana kamienica z odnowioną elewacją i estetyczną klatką schodową. Budynek jest na bieżąco remontowany, a cały ciąg kamienic tworzy elegancką i spójną zabudowę tej części Wrzeszcza.Warunki najmu:czynsz najmu: 5900 zł miesięcznie,opłaty administracyjne: ok. 541zł,preferowany okres najmu: 3-5 lat,lokal dostępny od lipca 2026 r.