1 room apartment of 93m² in Warsaw

Dzielnica 19 Wola I Kolejowa 49 I 46 | Lokal Parterowy z Witryną | Wysokość 6 m | Gastronomia i Usługi PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCIZ przyjemnością prezentujemy atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Kolejowej 46 w inwestycji Dzielnica 19 na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów.Ogromnym atutem nieruchomości jest imponująca wysokość lokalu - aż 6 metrów, która daje szerokie możliwości aranżacyjne, w tym wykonanie antresoli i zwiększenie powierzchni użytkowej.Duża, przeszklona witryna od strony ulicy gwarantuje doskonałą ekspozycję i widoczność, czyniąc to miejsce idealnym pod działalność gastronomiczną lub usługową.KLUCZOWE CECHY Lokal parterowy z wejściem bezpośrednio z ulicy Wysokość aż 6 m - możliwość wykonania antresoli Duża witryna - świetna ekspozycja marki Idealny pod gastronomię, kawiarnię, restaurację lub usługi Nowoczesne, prestiżowe otoczenie Stały ruch pieszy - pracownicy biur i mieszkańcy Możliwość indywidualnej aranżacji Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokal oferuje przestronną, wysoką przestrzeń, która pozwala na kreatywne zagospodarowanie wnętrza - zarówno pod działalność gastronomiczną z pełnym zapleczem, jak i nowoczesne koncepty usługowe. Wysokość 6 metrów znacząco zwiększa potencjał aranżacyjny i pozwala wyróżnić lokal na tle konkurencji. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło oraz bardzo dobrą widoczność z ulicy, co przekłada się na większe zainteresowanie klientów. LOKALIZACJA I OTOCZENIELokal przy ul. Kolejowej 46 znajduje się w sercu biznesowej Woli, w obrębie inwestycji Dzielnica 19 - dynamicznie rozwijającego się kompleksu łączącego funkcje mieszkaniowe i biurowe.Doskonała komunikacja: Bliskość stacji metra Rondo Daszyńskiego Liczne linie tramwajowe i autobusowe Szybki dojazd do centrum Warszawy W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, biura oraz liczne punkty usługowe, co gwarantuje stały przepływ klientów przez cały dzień. W NASZEJ OPINIITo wyjątkowa oferta dla najemcy poszukującego lokalu o ponadstandardowej wysokości w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych Warszawy. Wysokość 6 m, duża witryna oraz prestiżowe otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce na wyróżniający się koncept gastronomiczny lub usługowy.Zapraszamy do