1 room apartment of 24m² in Wrocław

Luksusowa kawalerka w odrestaurowanej XIX-wiecznej kamienicy z windą LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się w sercu Wrocławia, przy ul. Jęczmiennej 18 na Starym Mieście miejscu, gdzie historia łączy się z nowoczesnym stylem życia. Zaledwie 7 minut spacerem dzieli Cię od Rynku, a 10-minutowy spacer pozwala dotrzeć do Dworca Głównego, Opery Wrocławskiej czy Kina Nowe Horyzonty. To lokalizacja, która gwarantuje nie tylko dostęp do najważniejszych atrakcji, ale i niepowtarzalny klimat przepełniony duchem przeszłości. BUDYNEK: Starannie odrestaurowana XIX-wieczna kamienica, która przeszła gruntowny remont pod okiem konserwatora zabytków. Modernizacja obejmowała: - Odnowienie zabytkowej fasady, - Wykonanie nowych stropów, - Instalację zupełnie nowych systemów sanitarnych i elektrycznych, - Przeprojektowanie układu ścian, co umożliwiło stworzenie funkcjonalnych lokali, - Montaż nowoczesnej, cichobieżnej windy - Nową, stylową klatkę schodową, która nawiązuje do pierwotnego charakteru kamienicy. Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku i składa się z 24 mieszkań rozmieszczonych na 5 kondygnacjach naziemnych oraz 1 kondygnacji podziemnej. MIESZKANIE: Prezentowany lokal o powierzchni użytkowej 24,39 m² (z dodatkową komórką lokatorską 3,36 m²) usytuowany jest na 4. piętrze. Mieszkanie w 2024 roku zostało w pełni wyposażone i wykończone z dbałością o każdy detal, aby zapewnić komfort oraz niepowtarzalny klimat, charakterystyczny dla zabytkowych kamienic. Wnętrze urządzone zostało z użyciem najwyższej jakości materiałów oraz wyposażone we wszelkie niezbędne sprzęty. Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 17,4 m², wyposażonym w nowoczesne urządzenia RTV i AGD renomowanych marek: telewizor 55 , płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka czy okap podszafkowy. Blat kuchenny wykonany z trwałego spieku kwarcowego a podłoga wykonana z wytrzymałych paneli winylowych. W salonie znajduje się sofa z funkcją spania. - Łazienki o powierzchni 4,2 m² z wysokiej klasy armaturą, prysznicem oraz wyposażonej w pralko-suszarkę - Przedpokoju ze sprytnie wykorzystaną wnęką na szafę Zapraszam do FINANSE: Czynsz najmu: 2 400 zł Opłaty miesięczne (wyliczone dla 1 osoby): Czynsz administracyjny (zawierający zaliczki na C.O., wodę, śmieci): 550 zł Prąd: ok. 150 zł (wg zużycia) Łącznie (średnio): 3 100 zł miesięcznie Kaucja: 3 000 zł Zainteresowany? S Luxury studio apartment in a renovated 19th-century tenement building with an elevator LOCATION: The apartment is located in the heart of Wrocław, at 18 Jęczmienna Street in the Old Town a place where history meets modern lifestyle. Only a 7-minute walk separates you from the Market Square, and a 10-minute walk will take you to the Main Railway Station, Wrocław Opera, or the New Horizons Cinema. This location guarantees not only access to the most important attractions but also a unique atmosphere filled with the spirit of the past. BUILDING: A carefully renovated 19th-century tenement building that has undergone a thorough renovation under the supervision of a heritage conservator. The modernization included: - Restoration of the historic façade, - Construction of new floors, - Installation of completely new sanitary and electrical systems, - Redesign of the wall layout, allowing for the creation of functional units, - Installation of a modern, quiet elevator A new, stylish staircase that refers to the original character of the building. The building was completed in 2023 and consists of 24 apartments distributed over 5 above-ground floors and 1 underground floor. APARTMENT: The presented unit, with a usable area of 24.39 m² (plus an additional storage unit of 3.36 m²), is located on the 4th floor. In 2024, the apartment was fully furnished and finished with attention to every detail to ensure comfort and the unique atmosphere characteristic of historic tenement buildings. The interior was arranged using the highest quality materials and equipped with all necessary appliances. The apartment consists of: - A living room with a kitchenette of 17.4 m², equipped with modern RTV and household appliances from renowned brands: 55 TV, induction hob, oven, dishwasher, and under-cabinet hood. The kitchen countertop is made of durable sintered quartz, and the floor is made of resilient vinyl panels. The living room includes a sofa bed. - A bathroom of 4.2 m² with high-quality fixtures, a shower, and a washer-dryer - A hallway with a cleverly used niche for a wardrobe I invite you to get in touch this is an excellent opportunity for those who value comfort, quality, and the prestige of a historic tenement in the heart of Wrocław. FINANCES: Rent: PLN 2,400 Monthly fees: Administrative rent (including advance payments for central heating, water, waste): PLN 550 Electricity: approx. PLN 150 (according to usage) Total (average): PLN 3,100 per month Deposit: PLN 3,000 Interested?