3 rooms apartment of 61m² in Skórka

OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: ***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ*** (english version below) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego apartamentu 3-pokojowego z widokiem na rzekę, zlokalizowanego w najbardziej pożądanym miejscu na mapie Wrocławia, w inwestycji Apartamenty Księcia Witolda. Ścisłe centrum, wysokiej jakości materiały, dbałość o detale. Jeśli szukasz komfortowej przestrzeni, która łączy elegancję i funkcjonalność – ta oferta jest właśnie dla Ciebie! UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: – przestronny salon z aneksem kuchennym – przytulna sypialnia – dodatkowy pokój (idealny jako biuro lub pokój dla dziecka) – nowoczesna łazienka z zamykaną toaletą – komfortowy taras NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: – pierwszy najem – prestiżowa lokalizacja – wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale – ekspozycja południowa – reprezentatywny budynek o podwyższonym standardzie, z całodobową ochroną – przestronny taras o powierzchni 14 m2, z widokiem na rzekę (wyjście z każdego pomieszczenia) – możliwość domeblowania dodatkowego pokoju – wymagana umowa najmu okazjonalnego, na minimum rok – pakiet internet + telewizja w cenie najmu Możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą. WYPOSAŻENIE: – Salon wyposażony jest w wygodną sofę, telewizor 65" na obrotowym uchwycie (dzięki któremu możemy z niego korzystać zarówno odpoczywając na kanapie, jak i przygotowując posiłek) oraz spory stół jadalniany. Całość dopieszczona jest elegancką sztukateria oraz przemyślanym oświetleniem, które tworzy wyjątkowy klimat. Pomieszczenie jest klimatyzowane. – Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali). Dzięki zastosowaniu mebli w zabudowie jest bardzo dużo miejsca do przechowywania, a w jednej z szaf znajduje się ukryty barek kawowy, dzięki czemu ekspres oraz czajnik nie zabierają miejsca na blacie roboczym. – Sypialnia posiada duże, dwuosobowe łóżko () oraz zabudowę meblową na całej ścianie oraz dużą, pojemną szafę z inteligentnym oświetleniem. Całość dopełnia sztukateria oraz lustra, które dodają poczucia przestrzeni. – Dodatkowy pokój doskonale sprawdzi się jako biuro lub pokój dla dziecka. Na ten moment wyposażony jest w biuro oraz krzesło, ale na życzenie Najemcy Właściciel może dokupić elementy wyposażenia. – Łazienka jest niezwykle przestronna, posiada wannę, podświetlane lustro (z funkcją podgrzewania) nad umywalką oraz w całości zabudowaną ścianę, dzięki czemu jest bardzo dużo miejsca do przechowywania, a pralka oraz suszarka nie zaburzają estetyki tego pomieszczenia. W łazience znajduje się osobno zamykana toaleta. – Przedpokój wyposażony jest w pojemną szafę z inteligentnym oświetleniem oraz wnękę, która stanowi dodatkowe miejsce do przechochowywania okryć wierzchnich. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Księcia Witolda – jednej z najbardziej prestiżowych ulic Wrocławia. Wyjątkowość tego miejsca polega na dostępie do wszelkiego rodzaju udogodnień w zasięgu spaceru. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry nadaje niepowtarzalnego klimatu, a bulwary spacerowe zapewniają przestrzeń do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wrocławski Rynek znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości, co zapewnia wygodny dostęp dom wszelkiego rodzaju wydarzeń kulturowych, restauracji, kawiarni czy innego rodzaju usług, co jest doskonałą opcją dla osób ceniących sobie miejski styl życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: – sklepy (tj. Żabka, lokalne sklepy spożywcze, Biedronka, Blumiś) – lokale gastronomiczne (n. La Maddalena, Marina, Yerba Café, Elen i inne) – przystanki komunikacji miejskiej – siłownie, studia treningu czy pilatesu – Rynek (kilka minut spacerem) OPŁATY: – czynsz najmu: 4 800 zł – czynsz administracyjny: 1 300 zł (przy 4 osobach) – prąd według zużycia – kaucja: 5 000 zł REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość ta jest idealna dla osób ceniących miejski styl życia, z wygodnym dostępem do wszelkiego rodzaju usług. Doskonale sprawdzi się dla pary, rodziny oraz pracowników korporacyjnych. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do