4 rooms apartment of 108m² in Wrocław

Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: + Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 (ENGLISH VERSION BELOW) APARTAMENT DOSTĘPNE OD ZARAZ Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, 4-pokojowego apartamentu o powierzchni 108 m, położonego na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2018 roku na prestiżowym osiedlu Kępa Mieszczańska. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz komfort życia w centrum Wrocławia. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 40 m, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,4 m oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkańcy budynku mają również dostęp do licznych udogodnień, takich jak prywatna siłownia, pokój klubowy oraz taras widokowy na dachu budynku. OKOLICA: Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Kameralne osiedle położone jest nad Odrą, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Spacer do wrocławskiego Rynku zajmuje około 15 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią nadodrzańskie bulwary, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz port jachtowy. Doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe znajdujące się tuż przy inwestycji. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: – przestronny salon z aneksem kuchennym, – główna sypialnia, – garderoba, – dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub druga sypialnia wyposażona w sofę z funkcją spania, – łazienka z prysznicem, – osobna toaleta z pralko-suszarką, – przedpokój, – taras o powierzchni 40 m. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: – apartament dostępny od zaraz, – klimatyzacja, – automatyka domowa (smart home) – sterowanie z telefonu lub głosem: oświetlenie, rolety, refleksole, czujniki ruchu + otwarcia okien – miejsce postojowe w garażu podziemnym, – komórka lokatorska 3,4 m, – zmiękczacz wody, – nowoczesny budynek z windą, – recepcja, – dostęp do prywatnej siłowni, – pokój klubowy dla mieszkańców, – taras widokowy na dachu budynku, – liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy inwestycji. KOSZTY WYNAJMU: Miesięczny czynsz 9 900 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz komórką lokatorską : 300 zł Opłata administracyjna 1 500 zł Energia elektryczna rozliczana według zużycia W cenie Internet + TV Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Apartament został stworzony z myślą o osobach, które oczekują najwyższego komfortu życia i nie chcą iść na kompromisy. Przestronne wnętrza, imponujący taras oraz dostęp do ekskluzywnych udogodnień sprawiają, że jest to idealne miejsce dla miłośników miejskiego stylu życia w luksusowym wydaniu. To propozycja dla wymagających najemców, którzy cenią prestiż, prywatność i najwyższą jakość. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do