4 rooms apartment of 86m² in Krakow

Na wynajem przestronne, ładne mieszkanie położone w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza - Małe Błonia, nieopodal salonu Mercedesa i ogródków działkowych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ul. Przybyszewskiego 86,49 m2 powierzchni użytkowej 2 balkony 4 pokoje 3 piętro z 3 z windą Budynek inwestycji Małe Błonia Osiedle zamknięte z ochroną 24/7 Bardzo dobry standard wykończenia Piękny widok, dobrze doświetlone mieszkanie 2 miejsca postojowe w hali garażowej Dostępne od zaraz LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w dzielnicy Krowodrza przy ul. Przybyszewskiego, w nowoczesnym kompleksie Małe Błonia, składającym się z trzech kameralnych budynków. W sercu Krowodrzy znajdują się jedne z najbardziej rozpoznawalnych obiektów Krakowa: gmachy AGH, Narodowe Muzeum, modernistyczne willowe osiedla i secesyjne kamienice. Są tu też rozległe tereny zielone Park Jordana, Błonia, a także tętniące życiem bulwary Młynówki Królewskiej. Przystanki autobusowe (linie 139, 179, 208, 608 i inne) tuż przy osiedlu zapewniają szybki dojazd do Dworca Głównego (ok. 10 min) i ścisłego centrum Krakowa. Bliskość głównych arterii: ul. Armii Krajowej i ul. Opolska umożliwia sprawny dojazd samochodem zarówno w obrębie miasta, jak i poza nie. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Żabka), piekarnie, apteki i punkty usługowe. Kilka minut spacerem dzieli od przychodni, salonów fryzjerskich, banków i placówek pocztowych. W okolicy działają przedszkola i szkoły podstawowe (n. SP 7 i SP 18). Łatwy dojazd na uczelnie techniczne i uniwersyteckie (AGH, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Jagielloński). STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wykończone jest w bardzo dobrym standardzie. Posiada wszystkie potrzebne sprzęty AGD tj. pralka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, lodówka, zamrażarka, odkurzacz, mikrofala, pralka. Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym - 3 osobnych sypialni/pokoi - 2 łazienek - Przedpokoju + 2 duże balkony PARKOWANIE Nieruchomość posiada przynależne 2 miejsca postojowe w hali garażowej do wynajęcia obligatoryjnie w dodatkowej cenie 600 zł. INFORMACJE TECHNICZNE Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Brak gazu Domofon z kamerą Założone rolety antywłamaniowe na każde okno Ochrona w budynku 24/7 Światłowód - dostawca internetu Toya OPŁATY - Kaucja zwrotna - 10 000 zł - Wynagrodzenie dla biura - Odstępne dla właściciela - 6100 zł (5500 zł mieszkanie i 2x 300 zł miejsca postojowe) - Opłaty administracyjne + prąd - 1600 zł Wynajęcie 2 miejsc postojowych jest opcjonalne. WARUNKI WYNAJMU Umowa najmu w formie najmu okazjonalnego u notariusza Umowa na minimum rok czasu z możliwością przedłużenia Brak zgody na osoby palące Umowa na wyłączność. Zapraszam biura nieruchomości do współpracy. Serdecznie zapraszam do Julia Węgrzyn Agent Nieruchomości / Real Estate Broker Licencja PFRN nr 28874 / License no 28874 A spacious, beautiful apartment for rent located in Krakow, in the Krowodrza - Małe Błonia district, close to a Mercedes showroom and allotment gardens. MOST IMPORTANT INFORMATION Przybyszewskiego Street 86.49 m2 of usable area 2 balconies 4 rooms 3rd floor out of 3 with elevator Małe Błonia investment building Gated community with 24/7 security Very good standard of finishing Beautiful view, well-lit apartment 2 parking spaces in the garage Available immediately LOCATION The apartment is located in the Krowodrza district on Przybyszewskiego Street, in the modern Małe Błonia complex, consisting of three intimate buildings. In the heart of Krowodrza are some of Krakow's most recognizable landmarks: the AGH University of Science and Technology buildings, the National Museum, modernist villa estates, and Art Nouveau townhouses. There are also extensive green spaces here, including Jordan Park, Błonia, and the bustling boulevards of the Royal Mill. Bus stops (lines 139, 179, 208, 608 and others) right next to the estate provide quick access to the Main Railway Station (approx. 10 minutes) and the very center of Krakow. The proximity of the main arteries: Armii Krajowej Street and Opolska Street enables efficient access by car both within the city and beyond. In the vicinity there are grocery stores (Biedronka, Lidl, Żabka), bakeries, pharmacies and service points. A few minutes' walk from clinics, hairdressing salons, banks and post offices. There are kindergartens and primary schools in the area (including Primary School No. 7 and Primary School No. 18). Easy access to technical universities and universities (AGH, Krakow University of Technology, Jagiellonian University). STANDARD OF FINISHING AND EQUIPMENT The apartment is finished to a very good standard and includes all necessary household appliances, including a washing machine, dishwasher, electric hob, oven, refrigerator, freezer, vacuum cleaner, microwave, and washing machine. The apartment consists of: - Living room with kitchenette - 3 separate bedrooms/rooms - 2 bathrooms - Hallway + 2 large balconies PARKING The property has 2 parking spaces in the garage for rent at an additional price of PLN 600. TECHNICAL INFORMATION Heating and hot water from the municipal network No gas Intercom with camera Anti-burglary roller blinds installed on every window 24/7 building security Fiber optic - Toya internet provider FEES - Refundable deposit - PLN 10,000 - Office salary - Owner's fee - PLN 6,100 (PLN 5,500 for the apartment and 2 x PLN 300 parking spaces) - Administrative fees + electricity - PLN 1,600 Renting 2 parking spaces is optional. RENTAL CONDITIONS Lease agreement in the form of occasional lease at a notary public Contract for a minimum of one year with the possibility of extension Smoking is not permitted Exclusive agreement. I invite real estate agencies to cooperate. I cordially invite you to Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )