3 rooms apartment of 127m² in Wrocław

*** OFERTA SPECJALNA*** WE INVITE YOU TO VISIT 7 DAYS A WEEK This unique, luxurious apartment is located in Wrocław's famous Art Nouveau gem - a "round" tenement house located at the intersection of Świętokrzyska, Prusa, and Na Szańcach streets - 2 km from the Market Square! The building was built in 1902 and renovated in 2006. Renowned architect Wilhelm Heller created something extraordinary (all those ornaments, asymmetry, and the very shape of the building!), and on the third floor there's an equally extraordinary apartment. The apartment has undergone a complete renovation, with an architectural firm overseeing the design and construction. All this resulted in a modern, comfortable, and highly functional interior. The living area a spacious living room and an open-plan kitchen with dining area cover a total area of approximately 57 m². Additionally: 2 bathrooms, 2 spacious bedrooms (each with a walk-in closet), a utility room, a balcony with a beautiful view, and a large basement. STANDARD EQUIPMENT AND FINISHES: Elegant, high-quality kitchen units with a wide range of appliances: Samsung refrigerator and ice maker, wine cooler, Bora induction cooktop with carbon filter, Bosch dishwasher), integrated audio system with 17 speakers and a 160W monitor, home theater system: amplifiers and CD players. Fire protection system Heat recovery Underfloor heating in bathrooms Walls and ceilings with additional soundproofing Oak floorboards Each bedroom with a walk-in closet Utility room Living room with a comfortable corner sofa, large TV, and cozy fireplace Stylish doors and windows. NEARBY: Botanical Garden Ostrów Tumski Market Square University of Wrocław Oder River Green areas: Jumping Star Square and Tołpa Park Shops, restaurants Schools Excellent public transport FEES: PLN 6,499 - rent approx. PLN 2,000 - administrative fees (including district heating) Utilities: electricity, internet - paid separately, according to the agreement and usage Refundable security deposit - PLN 8,500 We invite you to viewings! Keys from the Agent :) Viewings from Monday to Sunday, in Polish and foreign languages. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE 7 DNI W TYGODNIU Do nietuzinkowe, luksusowe mieszkanie w słynnej secesyjnej perełce Wrocławia - "okrągłej" kamienicy znajdującej się u zabiegu ulic Świętokrzyskiej, Prusa i Na szańcach - 2 km od Rynku! Budynek został wzniesiony w 1902, rewitalizowany w 2006 roku. Znany architekt Wilhelm Heller stworzył coś niezwykłego (te wszystkie zdobienia, asymetria i sam kształt kamienicy!), a na trzecim piętrze znajduje się równie niezwykłe mieszkanie Apartament jest po kapitalnym remoncie, a nad projektem i pracami czuwała firma architektoniczna. Wszystko zaowocowało nowoczesnym, komfortowym i bardzo funkcjonalnym wnętrzem. Strefa dzienna - przestronny salon i otwarta kuchnia z jadalnią zajmują łączną powierzchnię ok. 57 m2. Dodatkowo: 2 łazienki, 2 przestronne sypialnie (każda z garderobą), pomieszczenie gospodarcze, balkon z pięknym widokiem i duża piwnica STANDARD WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA: eleganckie meble kuchenne najwyższej jakości z bogatym sprzętem AGD: lodówka i kostkarka Samsung, chłodziarka do wina, płyta indukcyjna Bora z węglowym pochłaniaczem, zmywarka Bosch), zintegrowany system audio, czyli 17 głośników Monitor 160 W, kino domowe: wzmacniacze i odtwarzacze CD. system przeciwpożarowy rekuperacja ogrzewanie podłogowe w łazienkach ściany i sufity z dodatkową ochroną dźwiękoszczelną dębowe deski na podłogach każda sypialnia z garderobą pomieszczenie gospodarcze salon z wygodnym narożnikiem, dużym telewizorem i klimatycznym kominkiem stylowa stolarka drzwiowa i okienna W POBLIŻU: Ogród botaniczny Ostrów Tumski Rynek Uniwersytet Wrocławski Odra Tereny zielone: Skwer Skaczącej Gwiazdy i Park Tołpy Sklepy, restauracje Szkoły Świetna komunikacja OPŁATY: 6499 zł - czynsz najmu ok. 2000 zł - czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie miejskie) media: prąd, internet - płatne osobno, wg umowy i zużycia kaucja zwrotna - 8500 zł Zapraszamy na prezentacje! Klucze u Agenta :) Prezentacje od poniedziałku do niedzieli, po polsku i w językach obcych. OPIEKUN OFERTY: Adriana Górnicka tel.