4 rooms apartment of 142m² in Krakow

MIESZKANIE - 3 kondygnacje - świetnie rozplanowana przestrzeń Doskonała lokalizacja | Ogród | 2 miejsca postojowe | Brak czynszu | Ogrzewanie podłogowe | Kameralne osiedle I sauna Z przyjemnością prezentujemy komfortowy apartament o powierzchni 142 m2 w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w cenionej części Krakowa - Bronowicach Wielkich. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu, co gwarantuje prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Zielona, spokojna okolica w połączeniu z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta tworzy idealne warunki do wygodnego życia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Apartament rozlokowany jest na 3 poziomach: POZIOM "0" wejście do domu funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze przestrzeń do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia POZIOM "1" Na piętro prowadzi nowoczesna klatka schodowa z drewnianymi schodami. wyjście na piękny, w pełni funkcjonalny taras (deska kompozytowa, roślinność, sauna) - ok 30m 2 sypialnie (dotychczas pełniące funkcję pokoi dziecięcych) duża szafa w zabudowie łazienka z prysznicem typu walk-in, dwiema umywalkami wysokiej jakości pralka i suszarka designerskie lampy zdobią sufit POZIOM "2" Przestronna i jasna część dzienna typu open space: salon jadalnia kuchnia sypialnia z garderobą druga łazienka STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość została zaprojektowana przez architekta i wykończona w standardzie premium : meble na wymiar lakierowane fronty w stonowanej kolorystyce elementy z forniru dębowego drzwi wewnętrzne z dębu wykonywane na zamówienie drewniana podłoga wysokiej jakości płytki Kuchnia wyposażona w nowoczesne AGD: zmywarka płyta indukcyjna z wbudowanym pochłaniaczem lodówka dwuskrzydłowa z kostkarką piekarnik mikrofalówka kamienne blaty ( marmur ) bateria Grohe z wbudowanym filtrem wody Dodatkowe udogodnienia: rolety wewnętrzne sterowane pilotem ogrzewanie podłogowe w części dziennej oraz łazienkach rekuperacja rolety zewnętrzne Łazienki wykończone zostały z najwyższą starannością i dbałością o detale. OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 40 m parasole ogrodowe wielogatunkowe nasadzenia oraz system nawadniania oświetlenie ogrodowe Przed wejściem znajduje się w pełni zadaszona wiata - która pomieści dwa duże samochody oraz spokojnie zmieszczą się jeszcze rowery. plac zabaw dla dzieci możliwość wjazdu oraz wejścia na dwie strony - od ul. Piaskowej a również od ul. Stelmachów pomieszczenie gospodarcze - wspólne dla całego osiedla - a tam n kosiarka, jak i inne sprzęty potrzebne do utrzymania ogrodu / tarasu w pierwszym budynku - ZAJĘCIA Z PILATESU :) BEZPIECZEŃSTWO drzwi antywłamaniowe system alarmowy monitoring wideo domofon osiedle ogrodzone z główną bramą wjazdową oraz bramą tylną LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w zielonej części Krakowa - Bronowice Wielkie - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w północno-zachodniej części miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne: Park przy Forcie Bronowice Park Leśny Tetmajera okolice zbiornika Pasternik Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od centrum handlowego Galeria Bronowice, sklepów, restauracji, szkół oraz przedszkoli. Bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz szybki dostęp do kolei aglomeracyjnej SKA1. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S52 (Północna Obwodnica Krakowa), usprawniającej komunikację z innymi częściami aglomeracji. WAŻNE Informujemy, że część elementów wyposażenia widocznych na wcześniejszych zdjęciach została zabrana przez właścicieli. Aktualnie w nieruchomości nie ma: pianina pierwotnego stołu i krzeseł (zostały wymienione) stolika kawowego (wymieniony) telewizora fotela ekspresu do kawy konsoli na klatce schodowej mebli wolnostojących z sypialni (pozostaje łóżko wraz z materacem) mebli wolnostojących z pokoi dziecięcych (istnieje możliwość doposażenia) mebli tarasowych Na tarasie oraz w ogrodzie pozostają 2 nowe parasole. WARUNKI NAJMU *Czynsz najmu : 8 000 zł / miesiąc *media według zużycia : prąd (4-osobowa rodzina): ok. 360 zł / mc, gaz: ok. 650 zł co 2 miesiące, woda: ok. 360 zł co 2 miesiące, Internet + TV (Netia, bardzo szybkie łącze): 85 zł / mc *Brak czynszu administracyjnego *prowizja dla Agencji *umowa NAJMU OKAZJONALNEGO min. na 1 rok z możliwością przedłużenia Mieszkanie zostało opróżnione, wysprzątane przez profesjonalną firmę i gotowe na Najemcę. Dotychczas było zamieszkane przez Właścicieli - bardzo zadbane, aż chce się tam zamieszkać. Posiadam klucze do Inwestycji - zapraszam na prezentację. Dominika