2 rooms apartment of 45m² in Gdańsk

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie przy ul. Kołobrzeskiej w dzielnicy Przymorze. LOKALIZACJA I BUDYNEK: Dzielnica Przymorze słynie z dobrego zaplecza handlowo-usługowego. Ogromnym atutem jest bliskość do: # Olivia Business Centre, # Galeria E.Leclerc, # Park Prezydenta Ronalda Reagana, # Molo w Brzeźnie, # Plaża Przymorze, # Uniwersytetu Gdańskiego. Blisko mieszkania znajdują się: restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, kościół, żłobki i przedszkola, apteka, punkty medyczne oraz wiele różnorodnych punktów handlowych. Wszystkie podstawowe punkty usługowo-handlowe są pod ręką. Dla osób, które preferują transport zbiorowy - krótkim spacerem dojdą Państwo do przystanku autobusowego lub tramwaju oraz kolejki miejskiej SKM. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta w tej lokalizacji. Budynek jest w dobrym stanie, wyposażony w domofon - niski blok z 1973 roku. Przed samym budynkiem mamy pełny dostęp do parkingu dla samochodów osobowych, co stanowi idealne rozwiązanie dla osób zmotoryzowanych. Oprócz tego każdy Najemca ma dostęp do ogrodzonego, prywatnego miejsca postojowego przed blokiem. MIESZKANIE: W pełni wyposażone i umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2 mieści się na 2 piętrze niskiego bloku. Mieszkanie dzieli się na: - przedpokój, - łazienkę, - pokój, - drugi pokój, - kuchnię, - dodatkowo mały balkon, - oraz osobno piwnica. Dla osób ceniących sobie wygodę mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Dostępna jest lodówka sporych gabarytów, zamrażarka, płyta grzewcza gazowa, okap, piekarnik, pralka, zmywarka, dwa telewizory, ekspres kawowy, odkurzacz a także wyposażenie kuchni. Mieszkanie było odnowione w 2020 r. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m2 oraz prywatne, naziemne miejsce parkingowe (ogrodzone). FINANSE: Czynsz najmu: 2800 PLN Czynsz administracyjny: 900 PLN Miejsca parkingowe, naziemne: w cenie Gaz: 15 PLN Energia elektryczna: wg zużycia Zwrotna kaucja: 2800 PLN ### Mieszkanie dostępne od 1 lipca 2026 ### Nieruchomość jest przeznaczona dla Najemców bez dzieci oraz bez zwierząt. Zainteresowany? S - Świadectwo charakterystyki energetycznej: Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 81,21 kWh/(m² na rok) Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 102,53 kWh/(m² na rok) Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 82,02 kWh/(m² na rok) Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,01 tCO2/(m² na rok) Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 % Homfi is pleased to present an apartment located on Kołobrzeska Street in the Przymorze district of Gdańsk. LOCATION AND BUILDING: Przymorze is well known for its excellent retail and service infrastructure. One of its greatest advantages is the proximity to: Olivia Business Centre, E.Leclerc Shopping Center, Ronald Reagan Park, Brzeźno Pier, Przymorze Beach, University of Gdańsk. The apartment is conveniently located near restaurants, shops, cafés, service points, a church, nurseries and kindergartens, pharmacies, medical facilities, and a wide range of retail outlets. All essential amenities are within easy reach. For those who prefer public transportation, bus and tram stops, as well as the SKM urban railway station, are just a short walk away. Public transport connections in this area are exceptionally well developed. The building is in good condition and equipped with an intercom system. It is a low-rise residential building constructed in 1973. Directly in front of the building, residents have access to ample parking spaces, which is a great convenience for car owners. In addition, each tenant has access to a private fenced outdoor parking space located in front of the building. APARTMENT: This fully furnished and equipped 2-room apartment with a total area of 45 m² is located on the 2nd floor of a low-rise building. The apartment consists of: - entrance hall, - bathroom, - living room, - second room/bedroom, - separate kitchen, - small balcony, and private basement storage unit. For those who value comfort and convenience, the apartment is ready to move in. It comes equipped with a large refrigerator, freezer, gas cooktop, extractor hood, oven, washing machine, dishwasher, two TVs, coffee machine, vacuum cleaner, and complete kitchen equipment. The apartment was renovated in 2020. The property also includes a 2 m² basement storage unit and a private fenced outdoor parking space. FINANCIAL DETAILS: Monthly rent: 2,800 PLN Administrative fee: 900 PLN Outdoor parking space: included in the rent Gas: 15 PLN/month Electricity: according to consumption Refundable security deposit: 2,800 PLN AVAILABLE FROM JULY 1, 2026 The property is intended for tenants without children and without pets. Interested? - Energy Performance Certificate Useful Energy Demand (EU): 81.21 kWh/(m²/year) Final Energy Demand (EK): 102.53 kWh/(m²/year) Non-Renewable Primary Energy Demand (EP): 82.02 kWh/(m²/year) CO Emissions (ECO ): 0.01 tCO /(m²/year) Share of Renewable Energy Sources in Final Energy Demand (Uoze): 0.00%