1 room apartment of 32m² in Warsaw

# Nowoczesne studio 32 m² z balkonem | Wola | ul. Ostroroga 21 | Pet Friendly Na wynajem funkcjonalne i bardzo przyjemne mieszkanie typu studio o powierzchni **32 m²**, położone na **3. piętrze** nowoczesnego budynku **WolaRE (2020 r.)**, przy ul. Ostroroga 21 na warszawskiej Woli. Największym atutem mieszkania jest **balkon od strony wewnętrznego patio**, dzięki czemu lokal jest wyjątkowo cichy i zapewnia komfort nawet przy otwartym oknie. Mieszkanie Przestronne studio zostało wyposażone we wszystkie niezbędne meble i sprzęty, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia. W części dziennej znajduje się: wygodna rozkładana sofa ogromna szafa zabudowana na całą ścianę stół z dwoma krzesłami szafka RTV wyjście na balkon Kuchnia, mimo kompaktowych rozmiarów, jest bardzo funkcjonalna i wyposażona w: płytę indukcyjną piekarnik zmywarkę lodówkę okap liczne szafki do przechowywania Do dyspozycji najemcy pozostaje również przestronna łazienka z: wanną z funkcją prysznica pralką dużą ilością miejsca do przechowywania Mieszkanie jest jasne, ustawne i sprawia wrażenie znacznie większego niż wskazuje metraż. Lokalizacja To jedna z najlepiej rozwijających się części warszawskiej Woli, łącząca bliskość centrum z kameralnym charakterem okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe restauracje i kawiarnie siłownie i kluby fitness tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe apteki i placówki medyczne Ogromnym atutem jest także świetna komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut spacerem szybki dojazd do centrum Warszawy dogodny wyjazd na główne arterie miasta stacje metra **Płocka** oraz **Młynów** w pobliżu Warunki najmu Czynsz najmu: **2 900 zł** *(istnieje możliwość negocjacji ceny dla zdecydowanego Najemcy)* Czynsz administracyjny (z zaliczkami): **610 zł** Prąd według zużycia **Łączny miesięczny koszt: 3 510 zł + prąd** Miejsce postojowe w garażu podziemnym **250 zł/miesiąc** (opcjonalnie) Kaucja: **4 900 zł** **Mieszkanie dostępne od 1 sierpnia.** Idealna propozycja dla singla lub pary. **Pet friendly możliwość zamieszkania ze zwierzęciem po wcześniejszym uzgodnieniu.** Zapraszam na prezentację już dziś! **Marek** Licencjonowany Pośrednik ds. Nieruchomości # Modern Studio Apartment | 32 m² | Balcony | Wola | Ostroroga 21 | Pet Friendly For rent: a bright and comfortable **32 m² studio apartment**, located on the **3rd floor** of the modern **WolaRE residential development (2020)** at **21 Ostroroga Street, Warsaw**. One of the apartment's greatest advantages is its **balcony overlooking the quiet inner courtyard**, providing peace and privacy despite its excellent location. The Apartment The apartment is fully furnished and equipped with everything needed for comfortable everyday living. The living area features: Comfortable sofa bed Large built-in wardrobe spanning the entire wall Dining table with two chairs TV cabinet Access to the balcony The functional kitchen is fully equipped with: Induction hob Oven Dishwasher Refrigerator Cooker hood Plenty of storage cabinets The spacious bathroom offers: Bathtub with shower function Washing machine Ample storage space The apartment is bright, practical and feels much more spacious than its size suggests. Location The apartment is located in one of Warsaw's fastest-growing districts **Wola**, offering an excellent combination of convenience, modern infrastructure and quick access to the city centre. Nearby you will find: Grocery stores and supermarkets Cafés and restaurants Gyms and fitness clubs Parks, walking areas and cycling paths Pharmacies and medical facilities Excellent public transport connections: Bus and tram stops within a short walking distance Fast access to Warsaw city centre Convenient access to major roads Close to **Płocka** and **Młynów** Metro stations Rental Conditions Monthly rent: **PLN 2,900** *(price negotiable for a suitable tenant)* Administrative fee (including advance payments for utilities): **PLN 610** Electricity paid according to consumption Total monthly cost: PLN 3,510 + electricity** Underground parking space available **PLN 250/month** (optional) Security deposit: **PLN 4,900** **Available from August 1st.** Perfect for a **single professional or a couple**. **Pet friendly** pets are welcome upon prior agreement. Feel free to **Marek** Licensed Real Estate Agent