7 rooms apartment of 350 m² in Warsaw

Mamy przyjemność przedstawić wyjątkowy apartament na Mokotowie przy al. Wilanowskiej. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Apartament ma powierzchnię 350 m² i znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku, którego niewątpliwym atutem jest funkcjonalność, przepiękny ogród (600 m2) oraz świetna lokalizacja. Usytuowany na dolnym Mokotowie (przy alei Wilanowskiej) z ekspozycją na trzy strony świata oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Skarpy Ursynowskiej - rezerwatu przyrody objętego ochroną krajobrazową. Pozwala zapomnieć, że mieszka się w samym sercu wielkiego miasta. Składa się z: - 6 sypialni, w tym sypialni master z łazienką 13 m² i 2 garderobami - 3 niezależnych łazienek (łącznie są 4 łazienki) - gabinetu - salonu - kuchni z jadalnią - bardzo funkcjonalnego schowka kuchennego - wyposażonej sali fitnes - pralni oraz praktycznego schowka. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 8 m², 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, na których można zaparkować nawet 4 samochody. Oba miejsca są wyposażone w gniazda 380 V do ładowania samochodów elektrycznych. Dodatkowo płatny czynsz administracyjny oraz zaliczki na media. KOMUNIKACJA I OKOLICA Kompleks cechuje doskonała lokalizacja. Prestiżowa inwestycja znajduje się przy jednej z głównych arterii w Warszawie - Alei Wilanowskiej położonej na pograniczu dwóch dzielnic - Mokotowa i Wilanowa. Usytuowanie osiedla zapewnia również sprawne połączenie komunikacyjne z centrum miasta. Nieopodal inwestycji znaleźć można także liczne przedszkola, szkoły międzynarodowe, punkty usługowe, wykwintne restauracje oraz historyczny Pałac w Wilanowie. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość natury z uwagi na sąsiednio usytuowany rezerwat przyrody z Potokiem Służewieckim, która gwarantuje mieszkańcom ciszę i spokój. Wewnątrz osiedla znajduje się patio ze starannie zaprojektowaną, relaksująca zielenią oraz przestronny, bezpieczny plac zabaw dla dzieci - oddalony od okien apartamentu. W NASZEJ OPINII Prezentowana nieruchomość ze względu na swoje parametry spełni oczekiwania wymagających klientów ceniących sobie komfort, jakość oraz funkcjonalność. Kameralność osiedla, cisza i otaczająca je zieleń, czynią mieszkanie idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, atrakcyjna wizualnie struktura urbanistyczna oraz subtelna architektura kompleksu wyróżniają tę ofertę na tle innych. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy! We are pleased to present a unique apartment in Mokotów at al. Wilanowska. PROPERTY PARAMETERS The apartment has an area of 350 m2 and is located on the ground floor of a 4-storey building, which undoubtedly benefits from functionality, a beautiful garden (600 m2) and a great location. Situated in lower Mokotów (at al. Wilanowska) with exposure to three sides of the world and in the immediate vicinity of Skarpa Ursynowska - a nature reserve covered by landscape protection. It allows you to forget that you live in the heart of a big city. Consists of the: - 6 bedrooms, including a master bedroom with a 13 m² bathroom and 2 wardrobes - 3 independent bathrooms (there are 4 bathrooms in total) - the office - salon - kitchen with dining area - a very functional kitchen locker - equipped fitness room - laundry and a practical locker. The premises includes a basement with an area of 8 m², 2 parking spaces in the underground garage, where you can park up to 4 cars. Both places are equipped with 380V sockets for charging electric cars. Additionally, paid administrative rent and advances for utilities. COMMUNICATION AND SURROUNDINGS The complex has an excellent location. The prestigious investment is located on one of the main arteries in Warsaw - Aleja Wilanowska, located on the border of two districts - Mokotów and Wilanów. The location of the estate also provides efficient communication with the city center. Near the investment, you can also find numerous kindergartens, international schools, service points, exquisite restaurants and the historic Wilanów Palace. An additional advantage of the location is the proximity of nature due to the adjacent nature reserve with the Służewiecki Stream, which guarantees peace and quiet for its residents. Inside the estate there is a patio with carefully designed, relaxing greenery and a spacious, safe playground for children - away from the apartment windows. IN OUR OPINION The presented property, due to its parameters, will meet the expectations of demanding customers who value comfort, quality and functionality. The intimacy of the estate, silence and the surrounding greenery make the apartment an ideal choice for families with children. Additionally, the visually attractive urban structure and the subtle architecture of the complex distinguish this offer from others. Please visit our website to find more unique offers with similar criteria! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.